किसी भी प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट के बारे में किस तरह जानकारी ली जाती है?

किसी प्रॉपर्टी की कीमत उसके दस्तावेजों से होती है। किसी भी ज़मीन का मालिक तब ही बना जा सकता है जब उसके दस्तावेज मज़बूत हो। संपत्ति दो प्रकार की हो सकती है। पहली वह संपत्ति जो किसी व्यक्ति द्वारा उपभोग की जा रही है और उसके उपभोग की जाने में एक लंबी यात्रा है। एक लंबे समय से वह संपत्ति को उपयोग किया जाता रहा है। दूसरी वह संपत्ति होती है जो किसी बिल्डर या डेवलेपर द्वारा डेवलप की जाती है। इस संपत्ति को बिल्डर डेवलप करते हैं। फिर लोगों में प्लॉट या फ्लैट के माध्यम से उन्हें बेचा जाता है।पहली संपत्ति वह...

एक बार Divorce के बाद फिर से शादी करना

शादी और तलाक जीवन का हिस्सा है। शादी संस्कार होने के साथ एक लीगल कॉन्सेप्ट भी है क्योंकि शादी के बाद लोग एक दूसरे की जिम्मेदारी से बंध जाते हैं। कई बार आपसी विवादों के चलते पति पत्नी में तलाक हो जाता है और शादी खत्म कर दी जाती है। फिर जीवन में नई शुरुआत के साथ नई शादी की जाती है। जब कभी पति और पत्नी में विवाद होने पर तलाक लेने का मन बनाया जाता है तब उन्हें फैमिली कोर्ट से डिक्री लेना होती है। बड़े जिलों में फैमिली कोर्ट होता है और छोटी जगहों पर डिस्ट्रिक्ट कोर्ट ही फैमिली कोर्ट का काम करता है।...

विलंबित फ्लैट डिलीवरी के लिए घर खरीदार का मुआवजा पाने का अधिकार: सुप्रीम कोर्ट ने की सिद्धांतों की व्याख्या

ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMADA) बनाम अनुपम गर्ग और अन्य के मामले में हाल ही में दिए गए फैसले में सुप्रीम कोर्ट ने स्पष्ट किया कि देरी या डिलीवरी न होने की स्थिति में डेवलपर्स को पीड़ित घर खरीदारों को ब्याज सहित मूल राशि वापस करनी चाहिए, लेकिन खरीदारों द्वारा अपने घरों के वित्तपोषण के लिए लिए गए व्यक्तिगत ऋण पर ब्याज का भुगतान करने के लिए उन्हें उत्तरदायी नहीं ठहराया जा सकता।निर्णय में न्यायालय ने बैंगलोर डेवलपमेंट अथॉरिटी बनाम सिंडिकेट बैंक [(2007) 6 एससीसी 711] पर भी पुनर्विचार...

CRPC की धारा 468 के तहत सीमा निर्धारण के लिए शिकायत दर्ज करने की तारीख प्रासंगिक, संज्ञान लेने की तारीख नहीं: सुप्रीम कोर्ट

सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में दिए एक फैसले [घनश्याम सोनी बनाम राज्य (दिल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) एवं अन्य] में सुप्रीम कोर्ट ने दोहराया कि दंड प्रक्रिया संहिता, 1973 की धारा 468 के तहत सीमा अवधि की गणना के लिए प्रासंगिक तिथि शिकायत दर्ज करने या अभियोजन शुरू करने की तिथि है, न कि वह तिथि जब मजिस्ट्रेट संज्ञान लेता है। जस्टिस बीवी नागरत्ना और ज‌स्टिस सतीश चंद्र शर्मा की पीठ ने कहा, "कानून की यह स्थापित स्थिति है कि धारा 468 सीआरपीसी के तहत सीमा अवधि की गणना के लिए प्रासंगिक तिथि शिकायत दर्ज...

महिला जज ने चाइल्ड केयर लीव के लिए याचिका के बाद की गई ACR प्रविष्टियों पर आपत्ति जताई, सुप्रीम कोर्ट ने हाईकोर्ट से जवाब मांगा

सुप्रीम कोर्ट ने आज महिला एडिशनल जिला जज द्वारा दायर अंतरिम आवेदन में नोटिस जारी किया, जिसमें आरोप लगाया गया कि चाइल्ड केयर लीव की अस्वीकृति को चुनौती देने वाली रिट याचिका दायर करने के बाद उनकी वार्षिक गोपनीय रिपोर्ट (ACR) में कुछ टिप्पणियां की गई हैं, जिसमें उन्हें प्रदर्शन परामर्श देने का सुझाव दिया गया।चीफ जस्टिस ऑफ इंडिया (CJI) बीआर गवई और जस्टिस एजी मसीह की सुप्रीम कोर्ट की खंडपीठ ने 29 मई को झारखंड राज्य और झारखंड हाईकोर्ट को उनकी मूल रिट याचिका में नोटिस जारी किया था।याचिकाकर्ता अनुसूचित...

भारत की न्यायपालिका राष्ट्र के विविध और लोकतांत्रिक चरित्र को बनाए रखने में एकीकृत भूमिका निभाती है: जस्टिस सूर्यकांत

सुप्रीम कोर्ट के जज जस्टिस सूर्यकांत ने पिछले सप्ताह वाशिंगटन में एक कार्यक्रम में कहा कि भारत की न्यायपालिका राष्ट्र के विविध और लोकतांत्रिक चरित्र को बनाए रखने में एकीकृत भूमिका निभाती हैउन्होंने कहा,"भारतीय न्यायपालिका राष्ट्र के विविध और लोकतांत्रिक चरित्र को बनाए रखने में एकीकृत भूमिका निभाती है, देश और विदेश में अपने लोगों को साझा संवैधानिक मूल्यों में बांधती है। संविधान के व्याख्याता और संरक्षक के रूप में इसने भाईचारा, समानता और मानवीय गरिमा जैसे सिद्धांतों को कायम रखा है, यह सुनिश्चित...

दिल्ली हाईकोर्ट ने 60 वर्षीय महिला से बलात्कार के लिए 24 वर्षीय युवक की दोषसिद्धि बरकरार रखी, कहा- इलेक्ट्रोफेरोग्राम रिपोर्ट के साथ डीएनए साक्ष्य होना जरूरी नहीं

दिल्ली हाईकोर्ट ने हाल ही में 60 वर्षीय महिला के साथ बलात्कार करने के लिए 24 वर्षीय लड़के पर लगाए गए दोषसिद्धि और सजा को बरकरार रखा। ऐसा करते हुए जस्टिस संजीव नरूला ने युवक की इस दलील को खारिज कर दिया कि “इलेक्ट्रोफेरोग्राम” रिपोर्ट की अनुपस्थिति में डीएनए साक्ष्य अभियोक्ता के वर्जन की पुष्टि करने के लिए अपर्याप्त थे।उन्होंने कहा,“क्षेत्रीय फोरेंसिक विज्ञान प्रयोगशाला की डीएनए रिपोर्ट डीएनए जांच के निष्कर्षों को व्यापक रूप से समझाती है, अपीलकर्ता के डीएनए प्रोफाइल और प्रदर्शनों से...

श्रम न्यायालय की ओर से डिप्लोमा धारक पर्यवेक्षक को राहत के बावजूद राज्य सरकार रेवेन्यू नोटिस के निष्पादन में लापरवाही बरती; मध्य प्रदेश हाईकोर्ट ने लगाई फटकार

मध्य प्रदेश हाईकोर्ट ने 2024 के एक आदेश के खिलाफ दायर राज्य सरकार की याचिका को खारिज कर दिया। 2024 के आदेश में श्रम न्यायालय की ओर से 2013 में ‌‌दिए गए आदेश में संशोधन के अनुरोध को अस्वीकार कर दिया गया था। साथ ही हाईकोर्ट ने श्रम न्यायालय के आदेश के बाद पारित रेवेन्यू नोटिस के निष्पादन में 'सोए रहने' और निष्क्रियता बरतने के लिए जिम्मेदार अधिकारियों के विरुद्ध कार्रवाई न करने के लिए अथॉरिटीज़ की आलोचना की। हाईकोर्ट ने उल्लेख किया कि श्रम न्यायालय ने नवंबर 2013 में प्रतिवादी के पक्ष में अपना...

केरल हाईकोर्ट ने शाहबाज हत्याकांड में शामिल 6 नाबालिगों को दी जमानत

केरल हाईकोर्ट ने बुधवार 11 जून को 15 वर्षीय कक्षा 10 के स्टूडेंट शाहबाज की हत्या में कथित रूप से शामिल 6 नाबालिग आरोपियों को जमानत दे दी।यह आदेश जस्टिस बेचू कुरियन थॉमस ने पारित किया।नाबालिगों पर आरोप है कि कोझिकोड में ट्यूशन के दौरान साथ पढ़ने वाले स्टूडेंट्स द्वारा हमले में शाहबाज की मौत हो गई थी।इससे पहले अदालत ने इन स्टूडेंट्स द्वारा दायर की गई जमानत याचिकाएं खारिज कर दी थीं।इन नाबालिगों पर भारतीय न्याय संहिता (BNS) की धाराओं 103(1) (हत्या), 126(2) (ग़लत तरीके से रोकना), 189 (ग़ैरकानूनी...

परिवारों की सहमति से हुई शादी, राज्य को आपत्ति का अधिकार नहीं : सुप्रीम कोर्ट ने अंतरधार्मिक विवाह मामले में युवक को दी जमानत

सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में एक युवक को जमानत दी, जिसे उत्तराखंड पुलिस ने अंतरधार्मिक विवाह के बाद राज्य के धर्मांतरण विरोधी कानून के तहत गिरफ्तार किया था। युवक छह महीने से अधिक समय से हिरासत में था।जस्टिस बी.वी. नागरत्ना और जस्टिस एस.सी. शर्मा की खंडपीठ ने कहा कि जब विवाह आपसी सहमति से और दोनों परिवारों की मंजूरी से हुआ है तो राज्य द्वारा जमानत का विरोध करना उचित नहीं है।याचिकाकर्ता अमन सिद्दीकी ने सुप्रीम कोर्ट का रुख किया था। उनके अंतरधार्मिक विवाह के तुरंत बाद कुछ व्यक्तियों और संगठनों द्वारा...

आरक्षण की सफलता पर सवाल नहीं, वंचितों में न्याय सुनिश्चित करता है उपवर्गीकरण CJI बी.आर. गवई

चीफ जस्टिस ऑफ इंडिया बी.आर. गवई ने कहा कि अनुसूचित जातियों (SC) के आरक्षण में उपवर्गीकरण (Sub-Classification) का उद्देश्य आरक्षण की सफलता या प्रासंगिकता पर सवाल उठाना नहीं है बल्कि यह सुनिश्चित करना है कि वंचित वर्गों के भीतर सबसे अधिक वंचित लोगों को उनका उचित हक मिले।ऑक्सफोर्ड यूनियन में “प्रतिनिधित्व से साकारता तक: संविधान के वादे को मूर्त रूप देना” विषय पर बोलते हुए CJI गवई ने कहा कि सुप्रीम कोर्ट ने पिछले वर्ष State of Punjab v. Davinder Singh मामले में यह स्पष्ट किया था कि SC/ST वर्गों में...

'क्या सरकार जस्टिस शेखर यादव को बचा रही है?' : कपिल सिब्बल ने महाभियोग प्रस्ताव पर कार्रवाई न होने पर उठाए सवाल

सिनियर एडवोकेट और राज्यसभा सांसद कपिल सिब्बल ने आज यह सवाल उठाया कि आखिर क्यों राज्यसभा के सभापति जगदीप धनखड़ ने इलाहाबाद हाईकोर्ट के जस्टिस शेखर कुमार यादव के खिलाफ लाए गए महाभियोग प्रस्ताव पर अब तक कोई कार्रवाई नहीं की है, जबकि उन पर कथित रूप से साम्प्रदायिक बयानबाजी और घृणा फैलाने वाले भाषण देने का आरोप है।सिब्बल ने आज एक प्रेस कॉन्फ्रेंस की, जो हिंदुस्तान टाइम्स की एक रिपोर्ट के बाद बुलाई गई थी। उस रिपोर्ट में कहा गया था कि सुप्रीम कोर्ट ने जस्टिस यादव के खिलाफ इन-हाउस जांच शुरू नहीं की —...

[Food Safety Act] अभियोजन के लिए मंजूरी देने की सिफारिश करने की समयसीमा अनिवार्य, गैर-अनुपालन इसे अस्थिर बनाता है: जम्मू-कश्मीर हाईकोर्ट

जम्मू-कश्मीर हाईकोर्ट ने कहा कि अभियुक्तों के विरुद्ध अभियोजन के लिए मंजूरी प्रदान करने के लिए खाद्य सुरक्षा आयुक्त को समय-सीमा के भीतर सिफारिश करने के लिए नामित अधिकारी की आवश्यकता वाले प्रावधान का गैर-अनुपालन अभियोजन को अस्थिर बनाता है।याचिकाकर्ता ने अपराध के घटित होने के एक वर्ष की अवधि के पश्चात न्यायालय द्वारा संज्ञान लिए जाने तथा कानून के तहत प्रदान किए गए प्रक्रियात्मक सुरक्षा उपायों का अनुपालन न किए जाने को चुनौती दी थी।जस्टिस संजय धर की पीठ ने कहा कि खाद्य विश्लेषक से खाद्य को असुरक्षित...

भारत में सरोगेसी कानून: कानूनी सुधारों के बीच जटिलताओं से निपटना

प्रजनन अधिकारों और जैव प्रौद्योगिकी के उभरते क्षेत्र में, भारत वैश्विक सरोगेसी व्यवस्थाओं के लिए एक अग्रणी और एक फ्लैशपॉइंट दोनों के रूप में उभरा है। देश के सरोगेसी परिदृश्य को कानूनी ग्रे ज़ोन, नैतिक दुविधाओं और भावनात्मक रूप से आवेशित कोर्टरूम ड्रामा द्वारा चिह्नित किया गया है, जिसने माता-पिता, राष्ट्रीयता और गरिमा की रूपरेखा को चुनौती दी है। आईवीएफ के माध्यम से जन्म देने वाली 76 वर्षीय महिला, उसकी आंखों में आंसू, ढीले स्तन, क्षीण शरीर और पूरी होने की लालसा, विज्ञान के कानून से आगे निकलने का...

प्यार या अपराध? POCSO ACt के तहत किशोर संबंधों की कानूनी दुविधा

एक 19 वर्षीय लड़का खुद को बलात्कार के आरोप में जेल में पाता है, इसलिए नहीं कि उसने वास्तव में अपराध किया है, बल्कि इसलिए कि उसकी नाबालिग प्रेमिका (17 वर्ष 11 महीने की) सहमति से यौन संबंध बनाने के लिए सहमत हुई थी। उसके माता-पिता ने पता चलने के बाद पॉक्सो के तहत मामला दर्ज कराया, जिससे उसके चरित्र पर एक बड़ा दाग लग गया और उसका पूरा जीवन बर्बाद हो गया - यह सब उस व्यक्ति से प्यार करने के लिए जो कानूनी रूप से वयस्क होने से बस कुछ ही दिन दूर है।यह कोई दुर्लभ मामला नहीं है, पूरे भारत में युवाओं को उनकी...

सुप्रीम कोर्ट ने पति और ससुराल वालों के खिलाफ IPC की धारा 498ए के तहत मामला खारिज किया, कानून के दुरुपयोग के खिलाफ चेताया

सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में भारतीय दंड संहिता की (IPC) धारा 498ए (पत्नी के प्रति घरेलू क्रूरता) के तहत अपराध के लिए पति और उसके परिवार के सदस्यों के खिलाफ दायर FIR और आरोपपत्र को खारिज कर दिया, जिसमें इस बात पर जोर दिया गया कि विशिष्टता की कमी वाले सामान्य आरोपों पर आपराधिक मुकदमा नहीं चलाया जा सकता।जस्टिस बी.वी. नागरत्ना और जस्टिस सतीश चंद्र शर्मा की खंडपीठ ने घनश्याम सोनी बनाम राज्य (दिल्ली सरकार) और अन्य [2025 आईएनएससी 803] में फैसला सुनाया, जिसमें क्रूरता के वास्तविक पीड़ितों की रक्षा करने...

RTE Act के तहत केंद्र द्वारा राज्यों को देय धनराशि को NEP कार्यान्वयन से जोड़ने की आवश्यकता नहीं: मद्रास हाईकोर्ट

यह देखते हुए कि शिक्षा के अधिकार अधिनियम (RTE Act) के तहत केंद्र सरकार द्वारा राज्यों को देय धनराशि को राष्ट्रीय शिक्षा नीति (NEP) के कार्यान्वयन से जोड़ने की आवश्यकता नहीं है, मद्रास हाईकोर्ट ने केंद्र से तमिलनाडु सरकार को देय समग्र शिक्षा योजना के लिए धनराशि जारी करने पर विचार करने का आग्रह किया।जस्टिस जीआर स्वामीनाथन और जस्टिस वी लक्ष्मीनारायणन की खंडपीठ शिक्षा के अधिकार अधिनियम, 2009 (RTE Act) के तहत शैक्षणिक वर्ष 2025-2026 के लिए तत्काल प्रवेश प्रक्रिया शुरू करने के लिए राज्य को निर्देश...

गलत स्थान पर हुई कार्यवाही का प्रभाव : भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता, 2023 की धारा 508 से 510

भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता, 2023 (Bharatiya Nagarik Suraksha Sanhita, 2023) में न्यायिक प्रक्रिया से संबंधित अनेक प्रावधान शामिल हैं, जिनका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि आपराधिक न्याय प्रणाली एक सुव्यवस्थित, निष्पक्ष और न्यायसंगत प्रणाली बनी रहे।अध्याय 37 (Chapter XXXVII) “Irregular Proceedings” से संबंधित है, जिसमें बताया गया है कि किन परिस्थितियों में प्रक्रिया संबंधी त्रुटियाँ (Procedural Errors) न्यायिक निर्णय को प्रभावित करेंगी और किन परिस्थितियों में नहीं करेंगी। धारा 508, 509 और 510...

राजस्थान भू-राजस्व अधिनियम, 1956 की धारा 166 से 173 : किराया निर्धारण से लेकर दस्तूर गणवाई Wajib-ul-arz तक

राजस्थान भू-राजस्व अधिनियम, 1956 एक ऐसा विधिक ढांचा है जो भूमि बंदोबस्त, किराया निर्धारण और ग्रामीण भूमि प्रशासन को सुव्यवस्थित करने का प्रयास करता है। इस लेख में हम अधिनियम की धारा 166 से 173 तक के प्रावधानों को विस्तार से सरल हिंदी में समझेंगे। ये धाराएं मुख्यतः किराया निर्धारण के बाद की प्रक्रिया, आपत्तियों की सुनवाई, किराया लागू होने की तिथि, किराया अस्वीकृति की स्थिति, नए किरायेदार को अधिकार देने की प्रक्रिया, और गांव के दस्तूर (Customary Record) तैयार करने से संबंधित हैं।धारा 166 —...

सूचना प्रौद्योगिकी अधिनियम की धारा 66F: साइबर आतंकवाद की व्यापक व्याख्या

प्रस्तावनाडिजिटल युग में इंटरनेट, कंप्यूटर, नेटवर्क प्रणाली और संचार उपकरण हमारे दैनिक जीवन का अहम हिस्सा बन गए हैं। लेकिन जितनी तेजी से ये तकनीकें उपयोग में लाई जाती हैं, उतनी ही चिंताएं भी बढ़ रही हैं। साइबर अपराध (Cyber Crime) बढ़े हैं और उसमें अधिकांश नए खतरों में से एक साइबर आतंकवाद (Cyber Terrorism) है। भारत सरकार ने इसे नियंत्रण में लाने के लिए सूचना प्रौद्योगिकी अधिनियम, 2000 में संशोधन करते हुए 2008 में धारा 66F जोड़ी, जो इस अपराध पर आजीवन कैद समेत अन्य दंड प्रदान करती है। पहले हमने...