सुप्रीम कोर्ट ने NBCC को सुपरटेक की रुकी हुई आवासीय परियोजनाओं को अपने हाथ में लेने की अनुमति देने वाले NCLAT के आदेश पर रोक लगाई

सुप्रीम कोर्ट ने शुक्रवार (22 फरवरी) को नेशनल बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन कॉरपोरेशन (इंडिया) लिमिटेड को रियल एस्टेट दिग्गज सुपरटेक लिमिटेड की लंबित परियोजनाओं को अपने हाथ में लेने की अनुमति देने वाले NCLAT के आदेश पर रोक लगाई। कोर्ट ने हितधारकों को परियोजनाओं को पूरा करने के लिए वैकल्पिक प्रस्ताव प्रस्तुत करने का भी निर्देश दिया।चीफ जस्टिस ऑफ इंडिया (सीजेआई) संजीव खन्ना, जस्टिस संजय कुमार और जस्टिस केवी विश्वनाथन की पीठ नेशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल (NCLAT) के आदेश को चुनौती देने वाली एक सुनवाई कर...

Transfer Of Property में होने वाली लीज के बीच पारिवारिक समझौते के आधार पर संपत्ति का ट्रांसफर

यदि एक व्यक्ति से अपनी सम्पत्ति पट्टे पर किसी व्यक्ति को अन्तरित करता है तथा अन्तरण के उपरान्त उसकी मृत्यु हो जाती है एवं मृत्यु के समय उसके पाँच भाई एवं पाँच बहनें वारिस के रूप में विद्यमान थे जिन्होंने सम्पत्ति में हित प्राप्त किया। पर्याप्त विचार-विमर्श के उपरान्त सम्पति एक व्यक्ति को दे दी गयी। बहनों ने अपना-अपना अंश भी भाइयों के पक्ष में छोड़ दिया था। पाँच भाइयों में से एक तत्समय विदेश में था तथा उसने इस पारिवारिक समझौते पर कोई आपत्ति दर्ज नहीं किया। 'स' इस प्रकार प्राप्त सम्पूर्ण सम्पति...

Transfer Of Property में होने वाली लीज के बीच Lessor प्रॉपर्टी जिसे ट्रांसफर कर दे उस व्यक्ति के राइट्स

Transfer Of Property Act,1882 की धारा 109 के अंतर्गत Lessor के अन्तरिती के अधिकार भी स्पष्ट किए गए। कभी-कभी ऐसी परिस्थिति होती है कि किसी संपत्ति का Lessor संपत्ति में विधामान अपने अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को अंतरित कर देता है। ऐसी स्थिति में जिस व्यक्ति को लीज़ संपत्ति के अधिकार अंतरित किए गए हैं उस व्यक्ति को Lessor का अन्तरिती कहा जाता है तथा इस धारा के अंतर्गत इसी प्रकार के अन्तरिती के अधिकारों का वर्णन किया गया है।धारा 109पट्टे के माध्यम से एक व्यक्ति अपनी अचल सम्पत्ति एक निर्धारित अवधि के...

Transfer Of Property में Lessee लीज संपत्ति को कैसे इस्तेमाल करेगा

Lessee सम्पत्ति का और उसकी उपज का (यदि कोई हो) ऐसे उपयोग कर सकेगा जैसे एक मामूली प्रज्ञा वाला व्यक्ति करता है, यदि यह उसको अपनी होती, किन्तु सम्पत्ति का उस प्रयोजन से भिन्न, जिसके लिए वह पट्टे पर दी गयी थी, उपयोग न तो स्वयं करेगा न किसी अन्य को करने देगा, न काष्ठ काटेगा, न बेचेगा, न Lessor के निर्माणों को गिराएगा, न नुकसान पहुँचाएगा, न ऐसी खानों या खदानों को खुदवाएगा जो लीज़ देने के समय खुली नहीं थी, न कोई ऐसा अन्य कार्य करेगा जो उस सम्पत्ति के लिए नाशक हो स्थायी रूप से क्षतिकर हो।यह प्रावधान एक...

Transfer Of Property में Lessee की लायबिलिटी

संपत्ति अन्तरण अधिनियम की धारा 108 एक वृहद धारा है तथा इसमे अनेक प्रावधान Lessor और Lessee के दायित्व और अधिकारों के संबंध में प्रस्तुत किये गए है।Lessee की लाइबिलिटी-तथ्य प्रकट करने का दायित्वयह धारा उपबन्धित करती है Lessee उस हित की, जिसे वह लेने वाला है, प्रकृति या विस्तार के में ऐसा तथ्य, जिसे Lessee जानता है और Lessor नहीं जानता और जिससे ऐसे हित के मूल्य में तात्विक वृद्धि होती है, Lessor को प्रकट करने के लिए आबद्ध है। Lessee का यह कर्तव्य होता है कि वह पट्टे पर लो जाने वाली सम्पत्ति की...

सुप्रीम कोर्ट वीकली राउंड अप : सुप्रीम कोर्ट के कुछ खास ऑर्डर/जजमेंट पर एक नज़र

सुप्रीम कोर्ट में पिछले सप्ताह (17 फरवरी, 2025 से 21 फरवरी, 2025 तक) तक क्या कुछ हुआ, जानने के लिए देखते हैं सुप्रीम कोर्ट वीकली राउंड अप। पिछले सप्ताह सुप्रीम कोर्ट के कुछ खास ऑर्डर/जजमेंट पर एक नज़र।विदेशी न्यायाधिकरण अपने स्वयं के निर्णय पर अपील में नहीं बैठ सकता और नागरिकता के समाप्त मुद्दे को फिर से नहीं खोल सकता: सुप्रीम कोर्ट सुप्रीम कोर्ट ने माना कि विदेशी न्यायाधिकरण के पास अपने स्वयं के समाप्त निर्णय पर अपील में बैठकर किसी मामले को फिर से खोलने का कोई अधिकार नहीं है। कोर्ट ने विदेशी...

हाईकोर्ट वीकली राउंड अप : पिछले सप्ताह के कुछ खास ऑर्डर/जजमेंट पर एक नज़र

देश के विभिन्न हाईकोर्ट में पिछले सप्ताह (17 फरवरी, 2025 से 21 फरवरी, 2024) तक क्या कुछ हुआ, जानने के लिए देखते हैं हाईकोर्ट वीकली राउंड अप। पिछले सप्ताह हाईकोर्ट के कुछ खास ऑर्डर/जजमेंट पर एक नज़र।धार्मिक स्थल होने के कारण 'मस्जिद' 'वक्फ' की परिभाषा के अंतर्गत आती है, केवल वक्फ न्यायाधिकरण ही इससे संबंधित विवादों का निपटारा कर सकता है: राजस्थान हाईकोर्ट राजस्थान हाईकोर्ट ने कहा कि मस्जिद, नमाज पढ़ने जैसे धार्मिक उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल की जाने वाली जगह, वक्फ अधिनियम 1995 की धारा 3 (आर) के...

Domestic Violence Act की कार्यवाही में शारीरिक उपस्थिति आवश्यक नहीं : सुप्रीम कोर्ट ने पति को अमेरिका से प्रत्यर्पित करने का आदेश खारिज किया

सुप्रीम कोर्ट ने (20 फरवरी को) कहा कि घरेलू हिंसा के तहत कार्यवाही में किसी पक्ष को व्यक्तिगत रूप से उपस्थित होने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि ऐसी कार्यवाही अर्ध-आपराधिक प्रकृति की होती है। विस्तृत रूप से बताते हुए कोर्ट ने कहा कि ऐसी कार्यवाही का कोई दंडात्मक परिणाम नहीं होता सिवाय इसके कि जब अधिनियम की धारा 31 के तहत सुरक्षा आदेश का उल्लंघन होता है।वर्तमान मामले में अपीलकर्ता (पति) और प्रतिवादी (पत्नी) के खिलाफ एक-दूसरे के खिलाफ कई कार्यवाही दर्ज की गईं। ऐसी कार्यवाही के परिणामस्वरूप,...

अनिश्चित मूल्य वाले मामलों में स्टाम्प शुल्क - धारा 26 और 27, भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899

भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899 (Indian Stamp Act, 1899) विभिन्न कानूनी दस्तावेजों (Legal Instruments) पर स्टाम्प शुल्क (Stamp Duty) लगाने के नियम निर्धारित करता है। इस अधिनियम की धारा 26 और 27 उन स्थितियों से संबंधित हैं जहाँ किसी दस्तावेज़ की विषय-वस्तु (Subject-Matter) का मूल्य (Value) निश्चित नहीं होता या जहाँ दस्तावेज़ में सभी प्रासंगिक तथ्य (Relevant Facts) दर्ज करना आवश्यक होता है।धारा 26 मुख्य रूप से उन मामलों पर लागू होती है जहाँ दस्तावेज़ के निष्पादन (Execution) के समय उसका सटीक मूल्य...

मानसिक रूप से अस्वस्थ आरोपी की जमानत और न्यायिक प्रक्रिया : भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता, 2023 की धारा 369

भारत में आपराधिक न्याय प्रणाली (Criminal Justice System) यह सुनिश्चित करती है कि हर व्यक्ति को न्याय मिले, चाहे वह मानसिक रूप से स्वस्थ हो या नहीं। भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता, 2023 (Bharatiya Nagarik Suraksha Sanhita, 2023 - BNSS) में उन मामलों के लिए विशेष प्रावधान (Provision) हैं जहाँ आरोपी (Accused) मानसिक रूप से अस्वस्थ (Unsound Mind) हो या बौद्धिक अक्षमता (Intellectual Disability) से ग्रस्त हो।धारा 367 और 368 (Section 367 and 368) में यह निर्धारित करने की प्रक्रिया दी गई है कि क्या कोई...

क्या पति की पहली शादी से हुए बच्चों के कारण महिला का Maternity Leaveरोका जा सकता है?

सुप्रीम कोर्ट ने दीपिका सिंह बनाम सेंट्रल एडमिनिस्ट्रेटिव ट्रिब्यूनल & अन्य (2022) मामले में एक महत्वपूर्ण सवाल पर फैसला सुनाया कि क्या एक महिला को उसके जैविक (Biological) बच्चे के लिए मातृत्व अवकाश (Maternity Leave) से वंचित किया जा सकता है, सिर्फ इसलिए क्योंकि उसके पति की पहली शादी से दो बच्चे हैं?कोर्ट ने अपने फैसले में यह स्पष्ट किया कि मातृत्व अवकाश कोई विशेषाधिकार (Privilege) नहीं बल्कि एक कानूनी अधिकार (Legal Right) है, जो महिला कर्मचारियों को सेंट्रल सिविल सर्विसेज (Central Civil...

मकान मालिक का किरायेदार को बेदखल करने का अधिकार : धारा 14 हिमाचल प्रदेश किराया नियंत्रण अधिनियम भाग 2

इस लेख के पिछले भाग में, हमने हिमाचल प्रदेश किराया नियंत्रण अधिनियम (Himachal Pradesh Rent Control Act) की धारा 14 के तहत किरायेदार को बेदखल (Eviction) करने के सामान्य नियमों पर चर्चा की थी। उसमें यह बताया गया था कि मकान मालिक किन परिस्थितियों में किरायेदार को हटाने के लिए आवेदन कर सकता है, जैसे किराया न देना, बिना अनुमति के सबलेट (Sublet) करना, संपत्ति का अनुचित उपयोग करना या नुकसान पहुँचाना। इस दूसरे भाग में, हम उन परिस्थितियों को विस्तार से समझेंगे, जब मकान मालिक व्यक्तिगत उपयोग या अन्य विशेष...

हाईकोर्ट ने वन विभाग, दिल्ली पुलिस को संकटग्रस्त पक्षियों को बचाने के लिए सिस्टम विकसित करने का आदेश दिया

दिल्ली हाईकोर्ट ने हाल ही में दिल्ली सरकार के वन विभाग और दिल्ली पुलिस को राष्ट्रीय राजधानी में संकटग्रस्त पक्षियों को बचाने के लिए तंत्र विकसित करने के लिए कहा है।चीफ जस्टिस देवेंद्र कुमार उपाध्याय और जस्टिस तुषार राव गेडेला की खंडपीठ सेव इंडिया फाउंडेशन द्वारा दायर जनहित याचिका पर विचार कर रही थी, जिसमें संकटग्रस्त पक्षियों को बचाने के लिए तत्काल कार्रवाई करने के लिए अधिकारियों को निर्देश जारी करने की मांग की गई।न्यायालय ने पाया कि राष्ट्रीय राजधानी में संकटग्रस्त पक्षियों को बचाने के लिए जो...

दिल्ली हाईकोर्ट ने फिर से बदली सभी बार एसोसिएशनों के चुनावों की तिथि, अब 21 मार्च को होंगे चुनाव

दिल्ली हाईकोर्ट ने राष्ट्रीय राजधानी में सभी बार एसोसिएशनों के चुनावों की तिथि फिर से 28 फरवरी से 21 मार्च, 2025 तक निर्धारित की।जस्टिस यशवंत वर्मा, जस्टिस रेखा पल्ली और जस्टिस सी हरि शंकर की फुल बेंच ने इस तथ्य का संज्ञान लिया कि दिल्ली हाईकोर्ट बार एसोसिएशन (DHCBA) ने अभी तक अपना चुनाव आयोग गठित नहीं किया।न्यायालय ने कहा,"हम संबंधित बार एसोसिएशनों की कार्यकारी समितियों को चुनावों के सुचारू संचालन के लिए पर्याप्त संख्या में इलेक्ट्रॉनिक वोटिंग मशीनों की व्यवस्था करने के लिए आवश्यक कार्य करने पर...

महाकुंभ मेला स्थल पर खुले में शौच का आरोप, NGT ने यूपी सरकार से जवाब मांगा

नेशनल ग्रीन ट्रिब्यूनल (NGT) की मुख्य पीठ ने प्रयागराज में 2025 के महाकुंभ मेले में खुले में शौच के लिए उचित शौचालय सुविधा की कमी के खिलाफ कार्रवाई की मांग करने वाली याचिका पर उत्तर प्रदेश सरकार (यूपी) से जवाब मांगा।अध्यक्ष प्रकाश श्रीवास्तव और डॉ. ए. सेंथी वेट ने कहा,"प्रतिवादियों को अगली सुनवाई की तारीख से कम से कम एक सप्ताह पहले ट्रिब्यूनल के समक्ष हलफनामे के माध्यम से अपना जवाब/उत्तर दाखिल करने के लिए नोटिस जारी करें। यदि कोई प्रतिवादी अपने वकील के माध्यम से जवाब दाखिल किए बिना सीधे जवाब...

अजमेरी गेट पर 'अवैध निर्माण' के खिलाफ जनहित याचिका खारिज, हाईकोर्ट ने 10 हजार रुपये का जुर्माना लगाया

दिल्ली हाईकोर्ट ने शहर के अजमेरी गेट के विनियमित क्षेत्र में कथित अवैध और अनधिकृत निर्माण को ध्वस्त करने की मांग करने वाली जनहित याचिका खारिज की।चीफ जस्टिस देवेंद्र कुमार उपाध्याय और जस्टिस तुषार राव गेडेला की खंडपीठ ने याचिकाकर्ता- मिर्जा औरंगजेब पर 10,000 रुपये का जुर्माना लगाया, जिसे दिल्ली हाईकोर्ट कर्मचारी कल्याण कोष में जमा किया जाना है।न्यायालय ने कहा कि ऐसी याचिकाएं अंततः वास्तविक सार्वजनिक कारणों का समर्थन करने के न्यायालय के प्रयास में बाधा डालती हैं।न्यायालय ने कहा,"भारत में जनहित...

'तेजी से सुनवाई मुकदमे की निष्पक्षता की कीमत पर नहीं हो सकती': दिल्ली दंगों के मामले में हाईकोर्ट

2020 के उत्तर-पूर्वी दिल्ली दंगों से संबंधित मामले की सुनवाई करते हुए दिल्ली हाई कोर्ट ने हाल ही में कहा कि मुकदमे में तेजी से सुनवाई मुकदमे की निष्पक्षता की कीमत पर नहीं हो सकती, क्योंकि यह न्याय के सभी सिद्धांतों के खिलाफ होगा।जस्टिस अनूप जयराम भंभानी ने कहा,'हमें यह सोचकर खुद को धोखा नहीं देना चाहिए कि किसी महत्वपूर्ण मुद्दे पर अभियोजन पक्ष के गवाह से क्रॉस एक्जामिनेशन करने के लिए आरोपी को उचित अवसर देने से त्वरित सुनवाई का उद्देश्य पूरा हो जाएगा।'न्यायालय ने कहा,'इसका मतलब यह नहीं है कि लंबे...

विदेशी न्यायाधिकरण अपने स्वयं के निर्णय पर अपील में नहीं बैठ सकता और नागरिकता के समाप्त मुद्दे को फिर से नहीं खोल सकता: सुप्रीम कोर्ट

सुप्रीम कोर्ट ने माना कि विदेशी न्यायाधिकरण के पास अपने स्वयं के समाप्त निर्णय पर अपील में बैठकर किसी मामले को फिर से खोलने का कोई अधिकार नहीं है।कोर्ट ने विदेशी न्यायाधिकरण के उस आदेश को रद्द कर दिया, जिसमें किसी व्यक्ति की नागरिकता की जांच फिर से खोली गई थी, जबकि उसके पहले के फैसले में उस व्यक्ति को भारतीय नागरिक माना गया।संक्षिप्त तथ्यों के अनुसार, विदेशी न्यायाधिकरण ने 15 फरवरी, 2018 को आदेश पारित किया, जिसमें कहा गया कि अपीलकर्ता कोई विदेशी नहीं है, जो 25 मार्च, 1971 को या उसके बाद...

Know The Law | 'साम्यिक बंधक' और 'कानूनी बंधक' के बीच अंतर: सुप्रीम कोर्ट ने समझाया

कोर्ट ने समझाया कि एक कानूनी बंधक (इस मामले में, टाइटल डीड जमा करके बंधक) तब बनता है जब संपत्ति के अधिकार बंधकदार (उधारदाता) को हस्तांतरित किए जाते हैं, जिससे बंधकदार को डिफ़ॉल्ट के मामले में संपत्ति पर लागू करने योग्य अधिकार मिल जाता है। इसके विपरीत, एक साम्यिक बंधक को अधूरा बंधक माना जाता है, क्योंकि इसमें संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण शामिल नहीं होता है, बल्कि यह केवल पक्षकारों के बंधक बनाने के इरादे पर आधारित होता है।जस्टिस जेबी पारदीवाला और जस्टिस आर महादेवन की बेंच ने एक ऐसे मामले पर...

सुप्रीम कोर्ट ने ऐतिहासिक स्मारक पर 60 वर्षों से अवैध कब्जे के लिए डिफेंस कॉलोनी RWA से जुर्माना वसूलने का आदेश दिया

सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में पुरातत्व विभाग, दिल्ली को निर्देश दिया कि वह लोधी युग के शेख अली गुमटी के जीर्णोद्धार की प्रक्रिया शुरू करने के लिए एक सप्ताह के भीतर एक समिति गठित करे, जो पुरातात्विक महत्व की 500 साल पुरानी कब्र है, जिस पर डिफेंस कॉलोनी रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन ने 60 वर्षों से अवैध कब्जा कर रखा था।कोर्ट ने DSRWA से अवैध कब्जे की लागत वसूलने का भी संकेत दिया।गुमटी का अवैध कब्जा सौंपना21 जनवरी के आदेश के अनुसार डिफेंस कॉलोनी रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन जो कार्यालय के उद्देश्य से 60...