विवादित सामान बिकने पर शिकायतकर्ता 'उपभोक्ता' नहीं रह जाता: जिला उपभोक्ता आयोग, पश्चिमी दिल्ली

जिला उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग-III, पश्चिमी दिल्ली की अध्यक्ष सुश्री सोनिका मेहरोत्रा, सुश्री ऋचा जिंदल (सदस्य) और श्री अनिल कुमार कौशल (सदस्य) की खंडपीठ ने दोहराया कि एक बार शिकायतकर्ता के पास वह उत्पाद नहीं रह जाता है जो शिकायत के अधीन है, शिकायतकर्ता 'उपभोक्ता' का दर्जा खो देता है। नतीजतन, "गोदरेज एंड बॉयस" के खिलाफ शिकायत को खारिज कर दिया गया क्योंकि शिकायतकर्ता ने वॉशिंग मशीन बेच दी थी जो विवाद में उत्पाद था।पूरा मामला: शिकायतकर्ता ने मेसर्स कपिला इलेक्ट्रॉनिक्स प्राइवेट लिमिटेड से गोदरेज...

राज्य उपभोक्ता आयोग, बिहार ने वैध बीमा दावे को गलत तरीके से अस्वीकार करने के लिए Bajaj Allianz Life Insurance Co. को जिम्मेदार ठहराया

राज्य उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग, बिहार के अध्यक्ष जस्टिस संजय कुमार और श्री राम प्रवेश दास (सदस्य) की खंडपीठ ने 'बजाज आलियांज लाइफ इंश्योरेंस कंपनी' को पहले से मौजूद बीमारियों के आधार पर वैध जीवन बीमा दावे के गलत तरीके से अस्वीकार करने के लिए उत्तरदायी ठहराया, जो बीमित व्यक्ति की मृत्यु के कारण से संबंधित नहीं थे। बीमा कंपनी को बीमित व्यक्ति के नॉमिनी व्यक्ति को 19,95,000 /- देने का निर्देश दिया।पूरा मामला: मृतक ने बजाज आलियांज लाइफ इंश्योरेंस कंपनी लिमिटेड से जीवन बीमा पॉलिसी ली थी। पॉलिसी...

राज्य उपभोक्ता आयोग, गुजरात ने Oriental Insurance Co. को दावे के गलत निपटान के लिए उत्तरदायी ठहराया

राज्य उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग, गुजरात के सदस्य श्री आरएन मेहता और सुश्री पीआर शाह (सदस्य) की खंडपीठ ने अपर्याप्त डेटा के आधार पर बीमित व्यक्ति के स्टॉक मूल्य का 75% कटौती करने के बाद कम मूल्य पर दावे का निपटान करने के लिए 'ओरिएंटल इंश्योरेंस कंपनी लिमिटेड' को उत्तरदायी ठहराया।पूरा मामला: शिकायतकर्ता अपनी आजीविका के लिए एक विनिर्माण इकाई चलाता था। उन्होंने ओरिएंटल इंश्योरेंस कंपनी लिमिटेड से 'स्टैंडर्ड फायर एंड स्पेशल पेरिल्स पॉलिसी' खरीदी। पॉलिसी में 46,00,000/- रुपये की बीमा राशि थी,...

हरियाणा RERA ने Parsvnath Developers को देरी के लिए ब्याज का भुगतान करने और होमबॉयर के पक्ष में कन्वेयंस डीड निष्पादित करने का निर्देश दिया

हरियाणा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण ने बिल्डर पार्श्वनाथ डेवलपर्स लिमिटेड को देरी से ब्याज का भुगतान करने और होमबॉयर के पक्ष में हस्तांतरण विलेख निष्पादित करने का निर्देश दिया है। एग्रीमेंट के अनुसार, बिल्डर को अप्रैल 2011 तक होमबॉयर को कब्जा सौंपना था।एक हस्तांतरण विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जो विक्रेता से खरीदार तक संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करता है। यह हस्तांतरण की शर्तों का विवरण देता है, जिसमें संपत्ति का विवरण और हस्तांतरित किए जा रहे अधिकार शामिल हैं। मामले की पृष्ठभूमि: मूल...

MahaREAT ने अपील दायर करने में 298 दिनों की देरी के लिए होमबॉयर के आवेदन को खारिज कर दिया

महाराष्ट्र रियल एस्टेट अपीलीय न्यायाधिकरण के अध्यक्ष एसएस शिंदे और डॉ के शिवाजी (तकनीकी सदस्य) की खंडपीठ ने ट्रिब्यूनल के समक्ष अपील दायर करने में 298 दिनों की देरी के लिए होमबॉयर के आवेदन को खारिज कर दिया।होमबॉयर ने 27 अक्टूबर, 2021 के महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के आदेश की अपील की। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 44 (2) के अनुसार, होमबॉयरके पास ट्रिब्यूनल के समक्ष अपील दायर करने के आदेश की एक प्रति प्राप्त करने की तारीख से 60 दिन थे। मामले की पृष्ठभूमि: ...

केरल RERA ने बिल्डर को स्थायी कार पार्किंग स्लॉट प्रदान करने में विफल रहने के लिए होमबॉयर को ₹75,000 का भुगतान करने का आदेश दिया

केरल रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के एडजुडिकेटिंग ऑफिसर केएस सरथ चंद्रन की निर्णायक अधिकारी पीठ ने बिल्डर को भुगतान एकत्र करने के बावजूद स्थायी कार पार्किंग स्लॉट बनाने में विफल रहने के लिए होमबॉयर को 75,000 रुपये का मुआवजा देने का निर्देश दिया है।मामले की पृष्ठभूमि: होमबॉयर तिरुवनंतपुरम में स्थित सौपर्णिका प्रोमेनेड स्क्वायर प्रोजेक्ट की 8वीं मंजिल पर फ्लैट नंबर 8ई का मालिक है । फ्लैट खरीदते समय होमबॉयर ने बिल्डर को एक व्यक्तिगत कार पार्किंग स्थान के लिए ₹ 92,150 का भुगतान किया, हालांकि, उनके...

कब्जा सौंपने में देरी, राजस्थान RERA ने वित्तीय नुकसान के लिए होमबॉयर को ₹1 लाख का मुआवजा देने का आदेश दिया

राजस्थान रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के एडजुडिकेटिंग ऑफिसर जस्टिस आरएस कुल्हारी की पीठ ने बिल्डर को वित्तीय नुकसान के लिए 1 लाख रुपये और मानसिक और शारीरिक पीड़ा के लिए 50,000 रुपये का मुआवजा देने का निर्देश दिया।मामले की पृष्ठभूमि: होमबॉयर ने राजस्थान के भिवाड़ी में स्थित बिल्डर (प्रतिवादी) प्रोजेक्ट "कैपिटल ग्रीन्स" में एक फ्लैट बुक किया। फ्लैट की कुल कीमत 37,28,750 रुपये थी। होमबॉयर ने शुरू में रु. 3,00,000 का भुगतान किया और बाद में अतिरिक्त रु. 18,00,000, कुल रु. 21,00,000 का भुगतान किया। ...

समय पर भुगतान करने में विफलता, MahaRERA ने होमबॉयर को Transcon Developers को ब्याज के साथ 1.18 करोड़ रुपये का भुगतान करने का निर्देश दिया

महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के सदस्य महेश पाठक की खंडपीठ ने होमबॉयर को Transcon Developers, बिल्डर को ब्याज के साथ 1.18 करोड़ रुपये की देय राशि का भुगतान करने का निर्देश दिया, क्योंकि होमबॉयर समय पर भुगतान करने में विफल रहा है।मामले की पृष्ठभूमि: 10 अक्टूबर, 2020 को, होमबॉयर ने मुंबई उपनगरीय जिले के अंधेरी में स्थित AURIS BLISS नाम के बिल्डर (शिकायतकर्ता) प्रोजेक्ट में फ्लैट बुक किए। 31 दिसंबर, 2020 को निष्पादित समझौते के अनुसार, फ्लैटों के लिए कुल प्रतिफल 1,53,00,000 रुपये था, और...

समय पर कब्जा सौंपने में विफलता, MahaRERA ने Solitaire Palms को होमबॉयर को राशि वापस करने का निर्देश दिया

महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के सदस्य जिसमें महेश पाठक ने बिल्डर मैसर्स सॉलिटेयर पाम्स को निर्देश दिया कि बिल्डर द्वारा वादा की गई समय सीमा के भीतर फ्लैट का कब्जा देने में विफल रहने के बाद होमबॉयर की राशि ब्याज के साथ वापस कर दी जाए।मामले की पृष्ठभूमि: होमबॉयर ने 24 अप्रैल, 2015 को सेल एग्रीमेंट के माध्यम से पुणे के बोरहादेवाड़ी में स्थित बिल्डर (प्रतिवादी) परियोजना "सॉलिटेयर पाम्स ई" में एक फ्लैट खरीदा । फ्लैट की कुल कीमत 17,46,000 रुपये थी, लेकिन घर खरीदार ने बिल्डर को...

हरियाणा RERA ने Pareena Infrastructures को होमबॉयर के पैसे वापस करने का निर्देश दिया

हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी के सदस्य अशोक सांगवान की पीठ ने मैसर्स परीना इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड, बिल्डर को फ्लैट की कुल लागत का 10% बयाना राशि के रूप में काटने के बाद होमबॉयर द्वारा भुगतान की गई राशि वापस करने का निर्देश दिया है।होमबॉयर द्वारा फ्लैट बुकिंग रद्द करने के कारण बिल्डर द्वारा भुगतान की गई राशि को जब्त करने के बाद शिकायत दर्ज की गई थी, क्योंकि होमब्यूयर समय पर भुगतान करने में विफल रहा था। पूरा मामला: होमबॉयर को 23.07.2015 को एक अपार्टमेंट खरीदार के एग्रीमेंट के...

तेलंगाना RERA ने वादा किए गए समय के भीतर परियोजना के पूरा न होने के लिए होमबॉयर्स एसोसिएशन को धनवापसी का आदेश दिया

तेलंगाना रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के अध्यक्ष जस्टिस डॉ एन सत्यनारायण, के श्रीनिवास राव (सदस्य), और लक्ष्मी नारायण जननू (सदस्य) की खंडपीठ ने मैसर्स साहिति इंफ्राटेक वेंचर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड, बिल्डर को निर्देश दिया कि वह होमबॉयर्स को रिफंड प्रदान करे।मामले की पृष्ठभूमि: 31.01.2020 को, बिल्डर ने प्रतिवादी नंबर 2 के साथ एक विकास समझौता किया। इस एग्रीमेंट के अनुसार, बिल्डर परियोजना भूमि पर एक बहुमंजिला आवासीय परिसर बनाने के लिए सहमत हुआ, जिसमें एक तहखाने, स्टिल्ट फर्श, पांच विशिष्ट ऊपरी...

हरियाणा RERA ने Ninaniya Estates को शिकायतकर्ता को ब्याज और सुनिश्चित रिटर्न का भुगतान करने का निर्देश दिया

हरियाणा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के सदस्य अशोक सांगवान की पीठ ने Ninaniya Estates Limited, बिल्डर को शिकायतकर्ता को ब्याज और सुनिश्चित रिटर्न का भुगतान करने का निर्देश दिया है, जिसने एक दुकान बुक की थी और 16.11.2021 तक कब्जे की उम्मीद कर रहा था।इससे पहले 2012 में, शिकायतकर्ता ने प्रिज्म एग्जीक्यूटिव सूट नाम से बिल्डर के प्रोजेक्ट में एक सूट बुक किया था। हालांकि, 2017 में, शिकायतकर्ता ने बिल्डर की अन्य परियोजना प्रिज्म पोर्टिको में एक खुदरा दुकान के लिए सुइट का आदान-प्रदान किया। मामले की...

परियोजना के पूरा होने में 7 साल की देरी, तमिलनाडु RERA ने होमबॉयर को रिफंड का आदेश दिया, गैर-पंजीकरण के लिए बिल्डर पर जुर्माना लगाया

तमिलनाडु रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के सदस्य सुनील कुमार की पीठ ने मैसर्स सारे शेल्टर्स प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, बिल्डर को फ्लैट खरीदने के लिए होमबॉयर द्वारा भुगतान की गई राशि वापस करने का निर्देश दिया है। इसके अतिरिक्त, प्राधिकरण ने रेरा के तहत परियोजना को पंजीकृत करने में विफल रहने के लिए बिल्डर पर 1 लाख रुपये का जुर्माना लगाया।मामले की पृष्ठभूमि: होमबॉयर ने कांचीपुरम जिले में स्थित बिल्डर (प्रतिवादी) की परियोजना "Crescent Parc Dewy Terraces" में एक फ्लैट खरीदा, जिसकी कुल बिक्री मूल्य...

कार्रवाई के कारण से 5 साल बाद शिकायत दर्ज, हरियाणा RERA ने Emaar के खिलाफ होमबॉयर की शिकायत को खारिज किया

कार्रवाई के कारण उत्पन्न होने की तारीख से 5 साल की देरी के बाद दायर होमबॉयर की शिकायत को खारिज करते हुए, हरियाणा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण ने कहा कि सामान्य परिस्थितियों में शिकायत दर्ज करने के लिए तीन साल एक उचित समय सीमा है।मामले की पृष्ठभूमि: होमबॉयर ने 17 जून 2009 को ₹5,00,000 का भुगतान करके गुरुग्राम में "Emerald Hills Floors" परियोजना में एक फ्लैट बुक किया। फ्लैट का कुल बिक्री मूल्य 67,00,000 रुपये थी। क्रेता करार मूल आबंटी और बिल्डर (प्रतिवादी) के बीच 28 दिसम्बर, 2009 को निष्पादित...

हिमाचल RERA ने Ahlawat Developers को 2 महीने के भीतर होमबॉयर के पक्ष में सेल डीड निष्पादित करने का निर्देश दिया

हिमाचल रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी के चेयरपर्सन डॉ. श्रीकांत बाल्दी ने अहलावत डेवलपर्स और प्रमोटरों को निर्देश दिया कि अगर बिल्डर दो महीने के भीतर गैर-हिमाचली होमबॉयर के पक्ष में सेल डीड निष्पादित करने में विफल रहता है तो होमबॉयर द्वारा भुगतान की गई राशि ब्याज के साथ वापस कर दी जाए।मामले की पृष्ठभूमि: मकान खरीदार , जो हिमाचल प्रदेश का निवासी नहीं है, ने 28 अप्रैल 2011 के एक एग्रीमेंट के माध्यम से बिल्डर (प्रतिवादी) परियोजना के टॉवर ए-1 में एक फ्लैट बुक किया था। होमबॉयर ने बिल्डर को...

कर्नाटक RERA ने Mantri Developers को देरी से कब्जे के लिए होमबॉयर को ब्याज के रूप में 42 लाख रुपये का भुगतान करने का निर्देश दिया

कर्नाटक रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के सदस्य जीआर रेड्डी ने Mantri Developers को निर्देश दिया कि वह फ्लैट का कब्जा सौंपने में देरी के लिए होमबॉयर को ब्याज के रूप में 42.87 लाख रुपये का भुगतान करे। समझौते के मुताबिक बिल्डर को मार्च 2017 तक कब्जा सौंपना था।पूरा मामला: होमबॉयर और उसके पति ने 11 नवंबर 2014 को सेल एग्रीमेंट और एक निर्माण समझौते में प्रवेश करके बेंगलुरु के हेन्नूर मेन रोड पर स्थित " Mantri Developers" नामक बिल्डर (प्रतिवादी) परियोजना में एक फ्लैट बुक किया। इसके अलावा, फ्लैट खरीदने...

MahaREAT ने MahaRERA द्वारा होमबॉयर की शिकायत को खारिज करने को गलत पाया, बिल्डर को ₹4.5 लाख वापस करने का निर्देश दिया

महाराष्ट्र रियल एस्टेट अपीलीय न्यायाधिकरण के सदस्य श्रीराम आर जगताप और डॉ के शिवाजी (तकनीकी सदस्य) की खंडपीठ ने महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण को होमबॉयर की शिकायत को गलत ठहराया और बिल्डर को तीसरे पक्ष के खरीदार को फ्लैट के हस्तांतरण के लिए NOC जारी करने के लिए प्राप्त 4.5 लाख रुपये वापस करने का निर्देश दिया।पूरा मामला: होमबॉयर ने 28 मार्च 2017 को माहिम में स्थित कनकिया मियामी नामक बिल्डर परियोजना में एक फ्लैट बुक किया, और 28 जून 2017 को कुल 5,38,78,880/- रुपये के लिए सेल एग्रीमेंट...

बीमाकर्ता केवल अटकलों के आधार पर दावे को खारिज नहीं कर सकता: राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग

जस्टिस सुदीप अहलूवालिया की अध्यक्षता वाले राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग ने कहा कि बीमाकर्ता केवल अटकलों के आधार पर बीमित व्यक्ति द्वारा वैध दावे को अस्वीकार नहीं कर सकता है।पूरा मामला: शिकायतकर्ता ने यूनाइटेड इंडिया इंश्योरेंस के साथ 21,00,000 रुपये में सरसों की भूसी की 400 ट्रॉलियों का बीमा किया और 12,514 रुपये के प्रीमियम का भुगतान किया। आग लगने के बाद, शिकायतकर्ता ने बीमाकर्ता के एजेंट को सूचित किया, जिसने फायर ब्रिगेड और पुलिस से संपर्क करने की सलाह दी। बीमाकर्ता को सूचित करने और...

मेडिकल पेशेवरों को विभिन्न मेडिकल दृष्टिकोणों की उपलब्धता के बावजूद उपचार के उचित तरीकों को अपनाना चाहिए: राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग

जस्टिस राम सूरत मौर्य और श्री भरतकुमार पांड्या की अध्यक्षता में राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग ने कहा कि भले ही चिकित्सा उपचार के विभिन्न तरीके स्वीकार्य हैं, एक चिकित्सा पेशेवर को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि उनका दृष्टिकोण उचित बना रहे।पूरा मामला: शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि फोर्टिस एस्कॉर्ट्स हार्ट इंस्टीट्यूट एंड रिसर्च सेंटर और डॉक्टर ने शिकायतकर्ता के मधुमेह चिकित्सक पति को लापरवाही से देखभाल प्रदान की। एंजियोग्राफी में धमनी में ब्लॉकेज का पता चलने के बाद मरीज की एंजियोप्लास्टी की...

रिफंड की गई राशि का भुगतान जमा की तारीख से किया जाना चाहिए ताकि बहाली सुनिश्चित हो सके: राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग

श्री सुभाष चंद्रा और एवीएम जे राजेंद्र की अध्यक्षता वाले राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग ने कहा कि रिफंड की गई राशि का भुगतान जमा की तारीख से किया जाना चाहिए और यह क्षतिपूर्ति और प्रतिपूरक दोनों होना चाहिए।पूरा मामला: शिकायतकर्ता ने पंजाब शहरी नियोजन और विकास प्राधिकरण के साथ एक फ्लैट बुक किया और बयाना राशि के रूप में 3,00,000 का भुगतान किया। प्लॉट आवंटित होने के बाद, उसने कुल राशि का अतिरिक्त 15% भुगतान किया। हालांकि, बिल्डर वादा की गई अवधि के भीतर विकास शुरू करने या कब्जा सौंपने में विफल...