पंजाब एंड हरियाणा हाईकोर्ट ने एक दिन में एक ही संपत्ति के लिए प्राधिकरण द्वारा पारित परस्पर विरोधी निर्णयों को हरी झंडी दिखाई

पंजाब एंड हरियाणा हाईकोर्ट ने एक "अजीब" मामले को चिह्नित किया है जहां किराया नियंत्रण अपीलीय प्राधिकरण ने एक ही दिन में एक ही पक्ष के बीच एक ही संपत्ति के संबंध में परस्पर विरोधी निर्णय पारित किए हैं।

यह न्यायालय के संज्ञान में लाया गया था कि अपीलीय प्राधिकारी ने उसी दिन दो परस्पर विरोधी आदेश दिए हैं - एक में, उसी आधार पर, बेदखली का आदेश दिया गया है और दूसरे में, उसी आधार पर, मकान मालिक द्वारा दायर अपील को खारिज कर दिया गया है।

जस्टिस अलका सरीन ने कहा, "वर्तमान मामले में, आश्चर्यजनक रूप से अपीलीय प्राधिकरण, जिसके समक्ष एक ही संपत्ति से संबंधित चार बेदखली के मामले सूचीबद्ध थे, ने एक ही संपत्ति और समान पक्षों के बीच परस्पर विरोधी निर्णय पारित किए हैं। यह समझ से परे है कि एक प्राधिकरण जो एक ही तारीख को एक साथ मामलों से निपट रहा है, एक ही पार्टी के बीच और एक ही परिसर से संबंधित मामलों में एक ही आधार पर परस्पर विरोधी निर्णय कैसे पारित कर सकता है।"

यह विवाद चंडीगढ़ में एक वाणिज्यिक संपत्ति से संबंधित है। मकान मालिक ने 1998 में दो बेदखली याचिकाएं दायर की थीं, जिसमें सबलेटिंग और उपयोगकर्ता के परिवर्तन का आरोप लगाया गया था, जिसे 2011 में किराया नियंत्रक द्वारा अनुमति दी गई थी – मकान मालिकों और किरायेदारों के बीच विवादों को संभालने वाला एक प्राधिकरण। इन आदेशों को किरायेदार ने चुनौती दी थी, लेकिन अपीलीय प्राधिकरण ने 31 जनवरी 2015 को अपील खारिज कर दी।

मकान मालिक ने 2001 में अलग से दो और बेदखली याचिकाएं दायर की थीं, जिन्हें 2014 में किराया नियंत्रक ने खारिज कर दिया था। 31 जनवरी, 2015 को अपीलीय प्राधिकरण ने विरोधाभासी आदेश पारित करके मकान मालिक की अपील खारिज कर दी।

प्रस्तुतियों की जांच करने के बाद, न्यायालय ने अपीलीय प्राधिकारी द्वारा पारित परस्पर विरोधी निर्णयों पर प्रकाश डाला, हालांकि उसने अपीलीय प्राधिकरण के आचरण पर टिप्पणी करने से खुद को रोक लिया।

"स्पष्ट तथ्यों को ध्यान में रखते हुए, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, अपीलीय प्राधिकरण द्वारा पारित सामान्य तिथि यानी 31.01.2015 के आक्षेपित आदेश ... अदालत ने कहा, "मामले को अलग रखा जाता है और मामले को पूर्ववर्ती अपीलीय प्राधिकारी द्वारा आक्षेपित आदेशों में लौटाए गए निष्कर्षों से प्रभावित हुए बिना योग्यता के आधार पर नए सिरे से निर्णय के लिए संबंधित उत्तराधिकारी अपीलीय प्राधिकारी को वापस भेज दिया जाता है।

तदनुसार याचिका का निस्तारण कर दिया गया।