अधिकारियों की अनुमति के बिना परिसर का उपयोग होमस्टे या हॉस्टल के रूप में नहीं किया जा सकता: गुजरात हाईकोर्ट

गुजरात हाईकोर्ट ने हाल ही में कहा कि उचित पंजीकरण और अधिकारियों से अनिवार्य अनुमति के बिना आवसीय परिसर को होम स्टे या पेइंग गेस्ट के रूप में संचालित करना अवैध है। ऐसे व्यवसाय को चलाने की अनुमति नहीं दी जा सकती।

कोर्ट ने मौजूदा मामले में ऐसे परिसर में रहने वाले 8 अतिथियों को एक सप्ताह के भीतर वैकल्पिक व्यवस्था करने की पेशकश की।

जस्टिस मौना एम भट्ट ने कहा,

“प्रतिवादी निगम के हलफनामे में दिए गए कथनों पर विचार करते हुए कि परिसर का उपयोग होम स्टे या पीजी हॉस्टल के रूप में करने के लिए संबंधित प्राधिकरण से आवश्यक पंजीकरण/अनुमति अनिवार्य है। इसके अलावा, नीति में उल्लिखित शर्तों को भी पूरा करना आवश्यक है। इसलिए, यह न्यायालय प्रतिवादियों को होम स्टे या पीजी हॉस्टल के रूप में परिसर के उपयोग से पहले पूरी की जाने वाली आवश्यकताओं को उचित माध्यम से व्यापक रूप से प्रचारित करने का निर्देश देना उचित समझता है।”

याचिका में क्या है?

याचिका 23 अप्रैल 2025 के नोटिस को चुनौती देते हुए दायर की गई थी, जिसमें याचिकाकर्ताओं को एक सप्ताह के भीतर पी.जी. हास्टल के रूप में इस्तेमाल परिसर को खाली करने के लिए कहा गया था।

इसके बाद न्यायालय ने 22 मई, 2025 को नोटिस जारी किया और 11 जून को अहमदाबाद नगर निगम (AMC) द्वारा ऐसे परिसर को सील करने का आदेश पारित किया गया, जिसमें कहा गया कि इसे बिना अनुमति के होम स्टे के बजाय पीजी हॉस्टल के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा था और इसमें मालिक (याचिकाकर्ता संख्या 1) को छोड़कर 8 अतिथि रह रहे थे, जिन्होंने इसे 2 लोगों (याचिकाकर्ता संख्या 2 और 3) को पट्टे पर दिया था, जो पीजी छात्रावास चला रहे थे।

याचिकाकर्ता ने कहा कि 11 जून के आदेश के बाद, उन्होंने राज्य प्राधिकरण के समक्ष होम स्टे के पंजीकरण की मांग करने के लिए एक आवेदन दायर किया, जो लंबित था, इसलिए, परिसर को सील करने के आदेश पर "कार्रवाई" नहीं की जा सकती है, जिसके बाद 13 जून को एक आदेश पारित किया गया जिसमें निगम को सील खोलने का निर्देश दिया गया।

निगम की ओर से पेश सरकारी वकील ने प्रस्तुत किया कि 13 जून के न्यायालय के आदेश के बाद, सील हटा दी गई और मूल याचिकाकर्ताओं को 8 अतिथियों के साथ परिसर में रहने की अनुमति दी गई। इसके अलावा, उन्होंने कहा कि निगम की अनुमति के बिना परिसर का उपयोग पीजी छात्रावास के रूप में किया जा रहा है और शपथ पर झूठे दावे किए गए हैं कि परिसर का उपयोग होम स्टे के रूप में किया जा रहा है। इसके बाद जीपी ने न्यायालय से आग्रह किया कि याचिकाकर्ता को अवैध रूप से परिसर का उपयोग करने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए और 11 जून के सील आदेश को बहाल किया जाना चाहिए।

इसके बाद एजीपी ने बताया कि होम स्टे के पंजीकरण की मांग करने वाला आवेदन खारिज कर दिया गया है; इसलिए, याचिकाकर्ताओं को विषय परिसर का उपयोग करने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए और न्यायालय को बताया कि 11 जून के आदेश पर कार्रवाई की जानी चाहिए।

याचिकाकर्ताओं की ओर से पेश हुए वकील ने प्रस्तुत किया कि निगम का जवाब वर्तमान सुनवाई से एक दिन पहले प्राप्त हुआ था और उन्होंने जवाब दाखिल करने के लिए एक सप्ताह का समय मांगा, साथ ही कहा कि होम स्टे पंजीकरण के लिए अस्वीकृति का आदेश प्राप्त नहीं हुआ है।

न्यायालय ने पक्षों की दलीलों पर विचार करने के बाद पाया कि याचिकाकर्ता द्वारा परिसर का उपयोग होम स्टे के रूप में करने के आधार पर 23 अप्रैल और 11 जून के नोटिस को चुनौती दी गई है। न्यायालय ने कहा कि इस बात पर कोई विवाद नहीं है कि यह एक गैर-पंजीकृत गृह प्रवास था और बाद में आवेदन को खारिज कर दिया गया।

इसके बाद न्यायालय ने कहा,

“इसलिए, इस न्यायालय की राय में, याचिकाकर्ताओं को विषय परिसर का अवैध उपयोग करके व्यवसाय चलाने की अनुमति नहीं दी जा सकती। उपरोक्त तथ्यात्मक स्थिति पर, यह निर्देश दिया जाता है कि प्रतिवादियों को सील खोलने और याचिकाकर्ताओं को विषय परिसर का उपयोग करने की अनुमति देने का निर्देश देने वाला दिनांक 13.06.2025 का आदेश 17.06.2025 से एक सप्ताह की अवधि के लिए जारी रखा जाता है। इस बीच, 8 अतिथियों (याचिकाकर्ता संख्या 2 और 3 के अलावा) के लिए अपने ठहरने के लिए वैकल्पिक व्यवस्था करने की छूट है।”

इसके बाद मामले को 24.06.2025 के लिए सूचीबद्ध किया गया।