UPRERA ने रियल एस्टेट एजेंटों के पंजीकरण के लिए नई मानक संचालन प्रक्रिया जारी की

उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण ने रियल एस्टेट एजेंटों के पंजीकरण के लिए एक नई मानक संचालन प्रक्रिया जारी की है। यह एसओपी रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 9 के अनुसार जारी किया गया है, जो रियल एस्टेट एजेंटों के पंजीकरण के प्रावधानों को निर्धारित करता है, और धारा 10, जो रियल एस्टेट एजेंटों के कार्यों से संबंधित प्रावधानों को निर्धारित करता है।

आवेदन प्रक्रिया:

आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए, इच्छुक एजेंट को सबसे पहले उत्तर प्रदेश RERA पर अपना प्रोफ़ाइल बनाना होगा। यह डिजिटल प्लेटफॉर्म नियामक अनुपालन के प्रवेश द्वार के रूप में काम करेगा। प्रोफ़ाइल निर्माण के बाद, एजेंटों को व्यापक प्रशिक्षण और प्रमाणन कार्यक्रमों, पंजीकरण के लिए आवश्यक शर्तें से गुजरना आवश्यक है।

आवेदन की समीक्षा:

एक बार ये प्रारंभिक चरण पूरे हो जाने के बाद, एजेंटों को ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से अपना पंजीकरण आवेदन जमा करना होगा। प्रत्येक आवेदन यूपी रेरा द्वारा सावधानीपूर्वक जांच से गुजरना होगा, नियामक मानदंडों का अनुपालन सुनिश्चित करना। इसमें एजेंट की साख को सत्यापित करना और पात्रता को प्रभावित करने वाले किसी भी लंबित विवाद का आकलन करना शामिल होगा।

आवेदन का संकल्प:

ऐसे मामलों में जहां समीक्षा प्रक्रिया के दौरान आपत्तियां उत्पन्न होती हैं, आवेदकों को तुरंत सूचित किया जाएगा और उन्हें एक निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर संबोधित करने की आवश्यकता होगी। आपत्तियों के संतोषजनक समाधान पर, पंजीकरण प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा, जो अचल संपत्ति क्षेत्र के भीतर आधिकारिक मान्यता को दर्शाता है।

अस्वीकृति के मामले में:

अस्वीकृति की स्थिति में, आवेदकों को अतिरिक्त शुल्क के बिना, कमियों को सुधारने और निर्धारित अवधि के भीतर अपने आवेदन को फिर से जमा करने का अवसर मिलेगा। हालांकि, निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर आपत्तियों को संबोधित करने में विफलता या पुन: प्रस्तुत आवेदन को अस्वीकार करने पर एक नए आवेदन के लिए पंजीकरण शुल्क के भुगतान की आवश्यकता होगी।