चांदनी चौक अवैध निर्माण: सुप्रीम कोर्ट ने 31 दिसंबर से प्रभावी, MCD के सीलिंग आदेशों पर लगी रोक हटाई

दिल्ली के चांदनी चौक इलाके में अनधिकृत और अवैध निर्माणों से संबंधित मामले पर विचार करते हुए सुप्रीम कोर्ट ने दिल्ली हाईकोर्ट के चीफ जस्टिस से दिल्ली नगर निगम (ATMCD) के अपीलीय न्यायाधिकरण के लिए एक पीठासीन अधिकारी नियुक्त करने का निर्देश दिया।

यह आदेश जस्टिस सूर्यकांत और जस्टिस एन. कोटिश्वर सिंह की खंडपीठ ने तब पारित किया, जब दिल्ली नगर निगम के वकील ने उन्हें बताया कि ATMCD ने उन संपत्तियों के संबंध में प्रस्तावित सीलिंग कार्रवाई पर स्थगन आदेश पारित कर दिए, जहां अनधिकृत निर्माण किए गए या जहां संपत्तियों का उपयोग आवासीय उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए किया जा रहा था। हालांकि, स्थगन आदेश जारी रहे क्योंकि ATMCD के पीठासीन अधिकारी का पद पिछले पीओ के कार्यकाल की समाप्ति के बाद से रिक्त पड़ा है। इसके अलावा, कुछ मामलों में हाईकोर्ट से भी स्थगन आदेश प्राप्त किए गए।

इस पृष्ठभूमि में खंडपीठ ने निर्देश दिया कि चांदनी चौक क्षेत्र से संबंधित अनधिकृत निर्माण मामलों में पारित सभी स्थगन आदेश 31 दिसंबर से स्थगित और निष्प्रभावी हो जाएंगे। यदि किसी व्यक्ति को स्थगन आदेशों को रद्द करने के संबंध में कोई शिकायत है तो वह 31 दिसंबर से पहले अदालत में आवेदन कर सकता है।

नगर निगम अधिकारियों को उनके द्वारा पारित सीलिंग आदेशों पर कार्रवाई करने का निर्देश दिया गया, जिसके संबंध में पुलिस आयुक्त रसद सहायता प्रदान करेंगे और पुलिसकर्मियों को तैनात करेंगे।

अदालत ने सीनियर एडवोकेट माधवी दीवान द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए कुछ दुकानदारों के आवेदनों पर भी नोटिस जारी किया, जिन्होंने इस बात पर ज़ोर दिया कि उन्हें अंतरिम संरक्षण प्राप्त है और MCD द्वारा कोई और आदेश पारित करने से पहले उन्हें पक्षकार बनाया जाना चाहिए और उनकी बात सुनी जानी चाहिए। उनका तर्क था कि वे 40 वर्षों से इस क्षेत्र में रह रहे हैं। उन्होंने MCD द्वारा मांगे गए रूपांतरण शुल्क का विधिवत भुगतान किया।

यह कहते हुए कि यदि संपत्ति का उपयोग अवैध था, तो 40 वर्षों की उपस्थिति उसे प्रभावित नहीं करेगी, अदालत ने MCD से स्टेटस रिपोर्ट मांगी, जिसमें यह स्पष्ट किया जाएगा कि क्या आवेदकों की संपत्तियां शुरू से ही व्यावसायिक थीं या बाद में उनका उपयोग बदल दिया गया।

संक्षेप में मामला

फरवरी में सुप्रीम कोर्ट ने दिल्ली के चांदनी चौक में कथित अवैध और अनधिकृत व्यावसायिक निर्माण और उससे निपटने में दिल्ली नगर निगम की विफलता की केंद्रीय जांच ब्यूरो (CBI) से जांच कराने का निर्देश देने की इच्छा व्यक्त की थी।

मई में अदालत ने चांदनी चौक क्षेत्र में आवासीय भवनों को व्यावसायिक परिसरों में बदलने पर रोक लगा दी थी। जुलाई में अदालत ने उस क्षेत्र की सभी संपत्तियों को सील करने का निर्देश दिया, जहां अनधिकृत या अवैध निर्माण चल रहा पाया गया था।

Case Title: DR. S. JAITLEY AND ANR. Versus MUNICIPAL CORPORATION OF DELHI AND ORS., Diary No. 35312-2024