'शमिलात-ए-देह' के रूप में वर्गीकृत भूमि स्वामित्व वाली भूमि के समान ही अच्छी: जम्मू एंड कश्मीर हाईकोर्ट ने अधिग्रहण के लिए मुआवज़ा देने का निर्देश दिया

जम्मू एंड कश्मीर हाईकोर्ट ने माना कि शमीलात-ए-देह के रूप में वर्गीकृत भूमि, जिसे एक बार किसी व्यक्ति के नाम पर निहित दिखाया गया है, स्वामित्व वाली भूमि के समान ही है, और सरकार द्वारा इसके अधिग्रहण पर मालिक को मुआवज़ा पाने का अधिकार है।

अदालत ने कहा कि राजस्व रिकॉर्ड के मद्देनजर, प्रतिवादी राशन डिपो/गोदाम के निर्माण के लिए इसे अधिग्रहित करने के बाद मुआवज़ा प्रदान करने के उद्देश्य से संबंधित भूमि पर याचिकाकर्ता के स्वामित्व पर विवाद या इनकार नहीं कर सकते।

जस्टिस जावेद इकबाल वानी की पीठ ने कहा कि संबंधित भूमि अधिग्रहित मानी जाएगी और प्रतिवादी को याचिकाकर्ता को देय भूमि के बदले में देय मुआवजे की राशि की गणना करने का निर्देश दिया, साथ ही याचिकाकर्ता को देय सभी राशियों पर 6% प्रति वर्ष का ब्याज और क्षतिपूर्ति भी दी जाए।

न्यायालय ने कहा कि संविधान के अनुच्छेद 300ए के तहत किसी भी व्यक्ति को कानूनी अधिग्रहण और उचित मुआवजे के बिना संपत्ति से वंचित नहीं किया जा सकता।

न्यायालय ने आगे कहा कि सरकार दस्तावेजी सबूत के बिना स्वैच्छिक दान का दावा नहीं कर सकती। इसने कहा कि यह अत्यधिक असंभव है कि कोई व्यक्ति बिना किसी मुआवजे या रोजगार के आश्वासन के भूमि दान करेगा। इसने कहा कि याचिकाकर्ता ने तीन दशकों से अधिक समय तक लगातार मुआवजे की मांग की है, जिससे उक्त भूमि के किसी भी स्वैच्छिक समर्पण की संभावना को खारिज कर दिया गया।

पृष्ठभूमि

इस मामले में, याचिकाकर्ता ने 1990 में राशन डिपो/गोदाम के निर्माण के लिए अपनी मालिकाना जमीन (5 मरला) सरकार को इस आश्वासन पर दी थी कि उसके परिवार के किसी सदस्य को विभाग में चतुर्थ श्रेणी के पद पर नियुक्त किया जाएगा। वर्षों तक मामले को आगे बढ़ाने के बावजूद, सरकार ने न तो रोजगार देने का अपना वादा पूरा किया और न ही भूमि के लिए कोई मुआवजा दिया।

सरकार ने तर्क दिया कि उक्त भूमि शमीलात-ए-देह (आम गांव की भूमि) थी और याचिकाकर्ता द्वारा स्वेच्छा से दान की गई थी; इसलिए, याचिकाकर्ता किसी भी मुआवजे का हकदार नहीं था।

अदालत ने माना कि शमीलात भूमि, जिसे एक बार किसी व्यक्ति के पास निहित दिखाया गया है, मालिकाना भूमि के समान ही है, और इसका कोई भी अधिग्रहण मालिक को मुआवजे का हकदार बनाता है। अदालत ने यह भी बताया कि याचिकाकर्ता द्वारा पिछले तीन दशकों से मुआवजे की लगातार मांग करना दस्तावेजी साक्ष्य के अभाव में स्वैच्छिक दान की किसी भी संभावना को खारिज करता है।

केस टाइटलः मोहम्मद शफी बेग बनाम जम्मू-कश्मीर केंद्र शासित प्रदेश और अन्य 2025 लाइवलॉ (जेकेएल)