सुरक्षा बलों के लिए सरकार द्वारा किराए पर लिए गए होटलों के किराए पर जीएसटी देय, प्रतिपूर्ति की जिम्मेदारी गृह विभाग की: जम्मू एंड कश्मीर हाईकोर्ट
Avanish Pathak
12 July 2025 10:55 AM

जम्मू एंड कश्मीर हाईकोर्ट ने कहा है कि गृह विभाग उन होटल मालिकों को निर्धारित किराए के अतिरिक्त जीएसटी की प्रतिपूर्ति करने के लिए उत्तरदायी है जिनके आवास सुरक्षा बलों के आवास के लिए अधिग्रहीत किए गए हैं।
याचिकाकर्ता ने याचिका दायर कर यह निर्देश देने की मांग की थी कि गृह विभाग निर्धारित किराए के अतिरिक्त कर राशि का भुगतान करे या अलग से प्रतिपूर्ति करे।
जस्टिस संजय परिहार और जस्टिस संजीव कुमार की पीठ ने कहा कि किराये की दरें बहुत पहले तय कर दी गई थीं, लेकिन जीएसटी लागू होने से होटल व्यवसायियों के लिए अधिनियम के तहत पंजीकरण कराना और किराये की आय पर कर का भुगतान करना अनिवार्य हो गया है।
न्यायालय ने कहा,
"याचिकाकर्ता गृह विभाग से प्राप्त किराये की आय पर जीएसटी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है... वह सीजीएसटी/जम्मू-कश्मीर जीएसटी अधिनियम के तहत उचित पंजीकरण प्राप्त करने और जीएसटी अधिकारियों के पास निर्धारित दर पर सेवा कर जमा करने के लिए कानूनी रूप से बाध्य होगा।"
न्यायालय ने स्वीकार किया कि किराया मूल्यांकन समिति ने जीएसटी व्यवस्था से पहले टैरिफ तय किए थे, और इस प्रकार, जीएसटी को मूल टैरिफ संरचना में शामिल नहीं किया गया था। हालांकि, अब चूंकि सरकारी उपयोग के लिए कमरों की आपूर्ति जीएसटी के अंतर्गत कर योग्य सेवा के रूप में योग्य है, इसलिए गृह विभाग को कर देयता वहन करनी होगी।
अदालत ने कहा कि,
"याचिकाकर्ता और इसी तरह की स्थिति वाले अन्य होटल व्यवसायियों द्वारा प्राप्त किराये की आय अब जीएसटी के लिए पात्र है और इसलिए, ऐसी राशि की प्रतिपूर्ति करना गृह विभाग का दायित्व है।"
2013 से टैरिफ संशोधन में ठहराव पर चिंता व्यक्त करते हुए, अदालत ने कहा, "गृह विभाग के लिए यह सही समय है कि वह पिछले कई वर्षों से किराए पर लिए गए होटल आवासों के संबंध में किराए में संशोधन के लिए एक उचित किराया मूल्यांकन समिति का गठन करे।"
अदालत ने याचिका का निपटारा करते हुए याचिकाकर्ता को जीएसटी पंजीकरण प्राप्त करने और लागू कर जमा करने का निर्देश दिया। साथ ही, गृह विभाग को अगस्त 2025 से पूर्व-निर्धारित किराए के अतिरिक्त जीएसटी का भुगतान करने का निर्देश दिया।
अदालत ने कहा कि किराए के अलावा सरकार को जीएसटी का भुगतान करना होगा, ताकि होटल मालिक कानून का पालन कर सकें। साथ ही, याचिकाकर्ता को 31 जुलाई, 2025 से पहले जीएसटी पंजीकरण पूरा करना होगा।