केरल धान भूमि अधिनियम में 2018 संशोधन केवल 30 दिसंबर, 2017 के बाद दायर किए गए रूपांतरण आवेदनों पर लागू होगा: सुप्रीम कोर्ट

सुप्रीम कोर्ट ने माना कि केरल धान भूमि और आर्द्रभूमि संरक्षण अधिनियम, 2008 में किया गया 2018 संशोधन, जो 30.12.2017 से प्रभावी हुआ, केवल 30.12.2017 के बाद दायर किए गए भूमि रूपांतरण के आवेदनों पर लागू है।

न्यायालय ने स्पष्ट किया कि 2018 संशोधन के लागू होने के समय लंबित पिछले आवेदनों पर असंशोधित व्यवस्था के अनुसार निर्णय लिया जाना चाहिए।

2018 संशोधन ने धान भूमि अधिनियम में महत्वपूर्ण परिवर्तन किए, जिसमें रूपांतरण के लिए भूमि के उचित मूल्य के अनुपात में शुल्क का भुगतान करने की शर्त भी शामिल है। संशोधन के अनुसार, शुल्क "अधिसूचित भूमि" के रूपांतरण के लिए भी लागू था, जो मूल कर रजिस्टर में धान भूमि के रूप में अधिसूचित भूमि है, लेकिन धान भूमि के रूप में अधिसूचित नहीं है।

सुप्रीम कोर्ट ने इस प्रश्न पर गहराई से विचार नहीं किया कि संशोधन पूर्वव्यापी है या पूर्वव्यापी, क्योंकि संशोधन अधिनियम में ही निर्दिष्ट किया गया है कि यह 31.12.2017 से ही लागू होगा।

जस्टिस सूर्यकांत और जस्टिस उज्ज्वल भुयान की खंडपीठ ने टिप्पणी की,

"सबसे अच्छी बात यह है कि 2018 संशोधन अधिनियम के माध्यम से डाली गई नई शर्तें केवल उन आवेदकों पर लागू की जा सकती हैं, जिन्होंने 30.12.2017 के बाद अपनी भूमि के रूपांतरण के लिए आवेदन किया। दूसरे शब्दों में, वे सभी आवेदन जो संशोधित अधिनियम के लागू होने से पहले प्रस्तुत किए गए, वे असंशोधित वैधानिक योजना के तहत निहित शर्तों द्वारा शासित होंगे।"

खंडपीठ ने संशोधन अधिनियम की धारा 27ए(13) का भी उल्लेख किया, जो यह अनिवार्य करती है कि संशोधन अधिनियम के लागू होने के बाद प्रस्तुत किए गए आवेदनों पर नए संशोधित प्रावधानों के अनुसार निर्णय लिया जाएगा।

खंडपीठ ने कहा,

"हमारे विचार से यह प्रावधान इस बात को स्पष्ट करता है कि 30.12.2017 से पहले दायर किए गए ऐसे आवेदनों पर असंशोधित अधिनियम के अनुसार निर्णय लिया जाना चाहिए।"

इस स्पष्टीकरण के साथ खंडपीठ ने केरल हाईकोर्ट के निर्णय के विरुद्ध दायर अपील खारिज की, क्योंकि उसे विवादित निर्णय में कोई कमी नहीं मिली।

केस टाइटल: तहसीलदार और अन्य बनाम रंजीत जॉर्ज