कर्नाटक नगर पालिका अधिनियम के तहत प्रॉपर्टी टैक्स छूट का दावा करने के लिए शैक्षिक संस्थानों को वार्षिक सर्टिफिकेट प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं: हाईकोर्ट

कर्नाटक हाईकोर्ट ने माना कि कर्नाटक नगर पालिका अधिनियम की धारा 94(1-ए)(i) के तहत शैक्षिक संस्थान को प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान से छूट दी गई और संस्थान को हर साल छूट सर्टिफिकेट प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है। इसमें कहा गया कि छूट उन सभी इमारतों पर लागू होती है, जिनका उपयोग शैक्षणिक संस्थानों और/या आकस्मिक गतिविधि के उद्देश्य से किया जाता है।

जस्टिस सूरज गोविंदराज की एकल न्यायाधीश पीठ ने तत्कालीन नगर पालिका परिषद, बीजापुर द्वारा दायर याचिका को खारिज कर दिया, जिसमें अपीलीय अदालत के आदेश को चुनौती दी गई, जिसमें कहा गया कि प्रतिवादी शैक्षणिक संस्थान को प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान से छूट दी गई।

इस प्रकार परिषद द्वारा अधिनियम, 1964 की धारा 142(1)(v) के तहत प्रतिवादी को नगरपालिका टैक्स के बकाया का भुगतान करने के लिए जारी मांग नोटिस को अस्वीकार कर दिया गया।

परिषद ने तर्क दिया कि अधिनियम, 1964 की धारा 94(1-ए)(i) के संदर्भ में शैक्षणिक संस्थान के लिए कोई व्यापक छूट उपलब्ध नहीं है, और यह आवश्यक है कि अनुदान के लिए निर्धारिती द्वारा सीएमसी को आवश्यक आवेदन किया जाए। वर्ष दर वर्ष के आधार पर इस तरह की छूट का, जिस पर सीएमसी द्वारा विचार किया जाना है और यदि प्रासंगिक मानदंडों को पूरा करना पाया जाता है तो छूट सर्टिफिकेट जारी किया जा सकता है।

यह तर्क दिया गया कि इस तरह के छूट सर्टिफिकेट के बिना निर्धारिती प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने से छूट का दावा नहीं कर सकता।

प्रतिवादी ने तर्क दिया कि अधिनियम, 1964 की धारा 94(1-ए)(i) के तहत सभी शैक्षणिक संस्थानों के लिए छूट प्रदान की जाती है। यह छूट पूर्ण होने के कारण किसी भी छूट सर्टिफिकेट के लिए आवेदन करने का प्रश्न ही नहीं उठता। अधिनियम की धारा 94(1-ए)(i) के तहत स्वत: छूट है।

अधिनियम, 1964 की धारा 94 (1-ए) (i) का हवाला देते हुए पीठ ने कहा,

"उक्त प्रावधान का अवलोकन किसी भी सर्टिफिकेट की आवश्यकता को इंगित नहीं करता, जैसा कि याचिकाकर्ता के वकील ने दावा किया कि अधिनियम, 1964 की धारा 94 (1-ए)(i) के तहत छूट का दावा किया गया है।

इसने कहा,

"अधिनियम, 1964 की धारा 94(1-ए)(ए, सी और डी) के तहत निहित छूट के संबंध में कुछ शर्तों को पूरा किया जाना है और अधिनियम की धारा 94(1-ए)(जे) के तहत छूट के अनुसार, सरकार या सरकार द्वारा विधिवत अधिकृत किसी अधिकारी द्वारा सर्टिफिकेट जारी किया जाना आवश्यक है कि केंद्र सरकार या किसी राज्य सरकार से संबंधित भवन या खाली भूमि का उपयोग राज्य सरकार के उद्देश्यों के लिए किया जाता है और किसी भी आवासीय या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग नहीं किया जाता है। अधिनियम, 1964 की धारा 94 (1) या धारा 94 (1-ए) को किसी भी प्राधिकरण द्वारा जारी किए जाने वाले सर्टिफिकेट की आवश्यकता नहीं है।

इसके बाद कोर्ट ने याचिका खारिज कर दी और कहा,

"अधिनियम 1964 की धारा 94 (1-ए) (i) के तहत प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान के संबंध में शैक्षणिक संस्थान को दी जा रही छूट पर पुनर्विचार न्यायालय ने सही तरीके से लागू किया और संशोधित किया है। जेएमएफसी-I, बीजापुर द्वारा पारित आदेश प्रतिवादी द्वारा प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान से छूट देता है।

केस टाइटल: नगर पालिका परिषद और अकबर पटेल

केस नंबर: रिट याचिका नंबर 87922/2012

साइटेशन: लाइवलॉ (कर) 230/2023

आदेश की तिथि: 23-05-2023

प्रतिनिधित्व: याचिकाकर्ता की ओर से एडवोकेट अमरेश एस रोजा और प्रतिवादी की ओर से एडवोकेट गणेश एस कलबुर्गी की ओर से सीनियर एडवोकेट अमीत कुमार देशपांडे।

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