चांदनी चौक अवैध निर्माण | सुप्रीम कोर्ट ने घरों को दुकानों में बदलने पर रोक लगाई, MCD को चेतावनी दी

दिल्ली के चांदनी चौक में हो रहे अवैध निर्माण के आरोपों से निपटते हुए , सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में एक आदेश पारित किया जिसमें आवासीय घरों को क्षेत्र में कामर्शियल परिसरों में बदलने पर रोक लगा दी गई।

जस्टिस सूर्य कांत और जस्टिस एन कोटिश्वर सिंह की खंडपीठ ने आदेश दिया,"आवासीय परिसरों से लेकर कामर्शियल परिसरों तक के निर्माण पर संबंधित क्षेत्रों में रोक रहेगी... आवासीय घरों को वाणिज्यिक परिसरों में बदलने के लिए आगे निर्माण की अनुमति नहीं दी जाएगी,"

जहां तक कुछ दलों ने दिल्ली नगर निगम के रुख का विरोध करते हुए दावा किया कि अवैध निर्माण आज की तारीख में भी जारी हैं, अदालत ने याचिकाकर्ताओं और हस्तक्षेपकर्ताओं (यदि कोई हो) को उन साइटों के वीडियो / तस्वीरें लेने और रिकॉर्ड पर रखने की स्वतंत्रता दी जहां अवैध कार्य कथित रूप से हो रहे हैं।

न्यायालय ने एमसीडी को आगे चेतावनी दी कि किसी भी गैर-अनुपालन को न केवल अदालत की अवमानना के रूप में देखा जाएगा, बल्कि नगरपालिका अधिकारियों और संबंधित बिल्डरों के बीच मिलीभगत के बारे में प्रतिकूल निष्कर्ष निकालने की भी आवश्यकता होगी।

"हम नगरपालिका अधिकारियों को चेतावनी देते हैं कि यदि ऊपर उल्लिखित किसी भी कृत्य को साइट पर जारी रखने की अनुमति दी जाती है, तो इसे न केवल इस न्यायालय की कार्यवाही की आपराधिक अवमानना के रूप में माना जाएगा, बल्कि हमें बिल्डरों के साथ उनकी कथित मिलीभगत और मिलीभगत के संबंध में प्रतिकूल निष्कर्ष निकालने के लिए भी विवश करेगा।

अपने पहले के आदेश को जारी रखते हुए, न्यायालय ने याचिकाकर्ताओं से "प्रख्यात और ऊपर-बोर्ड" सिविल इंजीनियरों और वास्तुकारों के नाम प्रस्तुत करने के लिए भी कहा, जो साइट का निरीक्षण करने और अदालत को रिपोर्ट प्रस्तुत करने के उद्देश्य से एक संयुक्त निरीक्षण समिति का हिस्सा बन सकते हैं।

मामले को 23 मई तक के लिए स्थगित कर दिया गया, जिससे एमसीडी को अपनी निरीक्षण रिपोर्ट रिकॉर्ड पर लाने का समय मिल गया।

सुनवाई के दौरान, सीनियर एडवोकेट संजीव सागर (एमसीडी) ने प्रस्तुत किया कि एक विषय संपत्ति पर सभी अनधिकृत निर्माण ध्वस्त कर दिए गए थे और अब साइट पर कुछ भी नहीं है। याचिकाकर्ता (व्यक्तिगत रूप से) ने यह कहते हुए इसका विरोध किया कि भले ही एमसीडी नोटिस पर है, लेकिन संबंधित क्षेत्र में बड़े पैमाने पर अनधिकृत निर्माण चल रहे हैं और नगरपालिका अधिकारी कुछ भी नहीं कर रहे हैं।

एमसीडी पर उतरते हुए, जस्टिस कांत ने कहा, "पूरे आवासीय क्षेत्र को एक कामर्शियल परियोजना में बदल दिया गया है ... [मॉल] का निर्माण किया गया है, शोरूम का निर्माण किया गया है ... और आप अभी भी कहते हैं कि यह एक पुराना निर्माण है?

विषय क्षेत्र में एक पूरे शोरूम के निर्माण की ओर इशारा करने वाले एक हस्तक्षेपकर्ता की दलीलों का जवाब देते हुए, न्यायाधीश ने कहा, "13 फरवरी 2025 तक, घरों को ध्वस्त किया जा रहा है और निर्माण किए जा रहे हैं, और आप लोग चुप बैठे हैं? आवासीय घर बदल दिया गया है और आपकी अंधी आंखें नहीं देखती हैं!

अंततः, मामले को एमसीडी को अपनी निरीक्षण रिपोर्ट रिकॉर्ड पर रखने और याचिकाकर्ताओं/हस्तक्षेपकर्ताओं को कथित अवैध निर्माणों के अप-टू-डेट वीडियो/तस्वीरें प्रस्तुत करने में सक्षम बनाने के निर्देशों के साथ स्थगित कर दिया गया।

मामले की पृष्ठभूमि:

संक्षेप में, न्यायालय दिल्ली हाईकोर्ट के दो आदेशों को चुनौती दे रहा था - एक, जिसके तहत बाग दीवार, फतेहपुरी, दिल्ली (चांदनी चौक क्षेत्र) में अनधिकृत निर्माण को हटाने के लिए याचिका का निपटारा प्रतिवादियों (एमसीडी सहित) के बयानों पर किया गया था और दूसरा, जिसके तहत संपत्ति संख्या 13-16, बाग दीवार, फतेहपुरी, चांदनी चौक को अनधिकृत वाणिज्यिक का आरोप लगाते हुए कटरा-नील चांदनी चौक के निवासियों द्वारा शुरू की गई जनहित याचिका कार्यवाही के दायरे से बाहर रखा गया था संपत्ति संख्या 15, बाग दीवर में निर्माण (हालांकि यह एक आवासीय क्षेत्र था)।

विशेष रूप से, पहले आक्षेपित आदेश में एक बयान दर्ज किया गया था कि प्रश्न में अनधिकृत निर्माण को निजी-प्रतिवादी द्वारा हटा दिया गया था। उक्त बयान की पुष्टि एमसीडी की ओर से पेश वकील ने की। उसी के मद्देनजर, उच्च न्यायालय ने निजी-प्रतिवादी को संबंधित संपत्ति में मरम्मत करने की अनुमति दी, लेकिन एमसीडी को इस पर कड़ी निगरानी रखने का निर्देश दिया। इसके अलावा, एक कोर्ट कमिश्नर को संपत्ति का दौरा करने और एक नई रिपोर्ट दर्ज करने का निर्देश दिया गया था। यदि उक्त रिपोर्ट में कानून के किसी उल्लंघन का पता चलता है, तो आवेदन दायर करने की स्वतंत्रता दी गई थी।

इस साल फरवरी में, सुप्रीम कोर्ट ने कथित अवैध निर्माणों के साथ-साथ एमसीडी की विफलता की केंद्रीय जांच ब्यूरो (सीबीआई) जांच का निर्देश देने की इच्छा व्यक्त की। एमसीडी की निष्क्रियता पर उसकी खिंचाई करते हुए जस्टिस कांत ने कहा, "हम सीबीआई को जांच करने का निर्देश देना चाहते हैं... चांदनी चौक में बिल्डर इस तरह निर्माण करते हैं और आप अपनी आंखें बंद कर लेते हैं?'

अंततः मामले को एक सप्ताह के लिए स्थगित कर दिया गया, जबकि निगम से कारण बताने के लिए कहा गया कि गहन जांच का आदेश क्यों नहीं दिया जाए। न्यायालय ने याचिकाकर्ताओं से एक समिति के गठन के लिए कुछ स्वतंत्र व्यक्तियों (वास्तुकारों, इंजीनियरों आदि) के नाम सुझाने का भी आह्वान किया, जो न्यायालय द्वारा सीबीआई जांच का आदेश देने से पहले साइट का निरीक्षण कर सकें।