पूर्व में सीएम एकनाथ शिंदे के नेतृत्व में रहे शहरी विकास विभाग के खिलाफ भाजपा विधायक आशीष शेलार ने प्राइम बांद्रा प्लॉट के आरक्षण को लेकर जनहित याचिका दायर की

महाराष्ट्र के पूर्व शहरी विकास मंत्री एकनाथ शिंदे ने गुरुवार को भारतीय जनता पार्टी (भाजपा) के समर्थन से राज्य के मुख्यमंत्री के रूप में शपथ ली। दूसरी ओर, भाजपा विधायक ने कथित तौर पर प्राइम ट्रस्ट की भूमि के हिस्से को डीसीआर - 2034 के तहत मुंबई विकास के लिए अनारक्षित करने (de-reservation) के खिलाफ बॉम्बे हाईकोर्ट में जनहित याचिका दायर की।

विधायक आशीष शेलार ने 12 मार्च, 2021 की यूडीडी अधिसूचना और बाद में बांद्रा, मुंबई में प्रमुख भूखंड पर बाई अवाबाई पेटिट पारसी गर्ल्स अनाथालय द्वारा प्रस्तावित कथित डी-रिजर्वेशन/या संशोधन को मंजूरी देने वाले एक शुद्धिपत्र को चुनौती दी है।

1913 में दाता बाई हमाबाई फ्रामजी पेटिट द्वारा गहने बेचकर पारसी लड़कियों के लिए अपनी मां की याद में अनाथालय की स्थापना के बाद संपत्ति पर बाई अवायबाई फ्रामजी पेटिट गर्ल्स हाई स्कूल की स्थापना की गई थी। 1991 की विकास योजना में और 2016 से 2034 विकास योजना के मसौदे में विभिन्न सार्वजनिक उद्देश्यों और आरक्षणों के लिए भूखंड को उप-विभाजित किया गया था।

इसके बाद याचिका में टाइम्स ऑफ इंडिया की एक रिपोर्ट का उल्लेख करते हुए कहा गया कि 2.2 एकड़ को डेवलेपमेंट के लिए चुना गया। याचिका के अनुसार, वृद्धाश्रम और छात्र छात्रावास, खेल के मैदान/बगीचे के साथ नगरपालिका बाजार के लिए आरक्षण हटा दिया गया है और प्राथमिक/माध्यमिक विद्यालय (जेपी पेटिट के अलावा) जैसे कुछ अन्य आरक्षणों को स्थानांतरित कर दिया गया।

विधायक ने आरोप लगाया कि अनाथालय के ट्रस्टियों ने राज्य के अधिकारियों के साथ मिलकर डी-रिजर्वेशन किया और निजी लाभ के लिए ट्रस्टों की संपत्तियों को हथियाने की कोशिश की।

याचिका में कहा गया,

"राज्य अधिकारियों, बाई अवाबाई पेटिट पारसी गर्ल्स अनाथालय और केबीके रियल्टर्स की ओर से मनमानी और अवैध कार्रवाई, जनता के लाभ के लिए आरक्षित भूमि को अवैध रूप से डी-रिजर्वेशन और/या इस प्रकार संशोधित किया जा रहा है, जिससे गंभीर और अपूरणीय क्षति हो रही है। बड़े पैमाने पर जनता और बाई अवाबाई पेटिट पारसी गर्ल्स अनाथालय की संपत्तियों / संपत्तियों की अवैध चोरी को रोकने के लिए दिशा-निर्देश जारी किए जाने चाहिए।"

याचिका में कहा गया कि अधिकारियों ने अपने विवेक का इस्तेमाल किए बिना अनाथालय और केबीके रीयलटर्स एलएलपी के इशारे पर विकास योजना के मसौदे में प्रस्तावित रिजर्वेशन को डी-रिजर्वेशन या संशोधित किया, जो वास्तव में "सार्वजनिक सुविधाओं के लिए आरक्षित भूमि को कम करता है और निजी व्यक्तियों के लिए निजी व्यावसायिक लाभ के लिए सार्वजनिक सुविधाओं के लिए आरक्षित भूमि का शोषण करने का अवसर बनाता है।"

विधायक ने आरोप लगाया कि आरक्षण से पहले यूडीडी ने अगस्त, सितंबर, अक्टूबर और दिसंबर 2018 से शेलार की आपत्तियों पर ठीक से विचार नहीं किया। उन्होंने कहा कि राज्य प्राधिकरण (शहरी विकास विभाग) संपत्ति के संरक्षक हैं और यह सुनिश्चित करना उनका कर्तव्य है कि जिस उद्देश्य के लिए भूमि आरक्षित की गई थी उसके लिए भूमि की आवश्यकता नहीं है।

"याचिकाकर्ता के पास यह मानने के कारण हैं कि संपत्ति का व्यावसायिक शोषण करने में बिल्डर की सहायता करने के लिए ये स्थानांतरण और आरक्षण को हटाना एक गुप्त तरीके से किया गया है।"

गौरतलब है कि शेलार ने कहा कि चैरिटी कमिश्नर की अनुमति के बिना अनाथालय को केबीके रियल्टर्स एलएलपी से बड़ी राशि मिली है, इसलिए दोनों के बीच समझौता शून्य है। आयुक्त को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि बिक्री ट्रस्ट के हित में है और पैसे का गबन नहीं किया जा रहा है।

इसलिए, शेलार ने अदालत में पेश किए जाने वाले सौदे से संबंधित सभी रिकॉर्ड और उसके बाद चैरिटी कमिश्नर को अनाथालय के खिलाफ जांच शुरू करने का निर्देश देने की मांग की।

इस बीच, शेलार ने बीएमसी को जमीन पर किसी भी डेवलपमेंट अनुमति पर कार्रवाई नहीं करने, अधिसूचना और शुद्धिपत्र पर रोक लगाने का निर्देश देने की मांग की।

शेलार का प्रतिनिधित्व विधि पार्टनर्स के एडवोकेट अभिषेक सलियन और एडवोकेट मोने द्वारा किया गया।

याचिका फरवरी, 2022 में दायर की गई थी।

इसे शुक्रवार को मुख्य न्यायाधीश के नेतृत्व वाली पीठ के समक्ष सूचीबद्ध किया गया था। हालांकि, समय की कमी के कारण इसे सुनवाई के लिए नहीं लिया जा सका।