सुप्रीम कोर्ट ने ठाणे में अवैध इमारतों के खिलाफ ध्वस्तीकरण आदेश को दी मंजूरी, कहा- इन निर्माणों के पीछे अंडरवर्ल्ड

सुप्रीम कोर्ट ने बॉम्बे हाईकोर्ट के हाल ही में दिए गए अंतरिम आदेश को चुनौती देने वाली विशेष अनुमति याचिका खारिज की, जिसमें ठाणे नगर निगम को महाराष्ट्र के ठाणे में 17 इमारतों को ध्वस्त करने का निर्देश दिया गया था। इन इमारतों का निर्माण बिल्डरों द्वारा अवैध रूप से अंडरवर्ल्ड से जुड़े होने के कारण किया गया था।

जस्टिस उज्जल भुयान और जस्टिस मनमोहन की खंडपीठ ने कड़ी टिप्पणी करते हुए कहा कि इन बिल्डरों ने उचित प्रक्रिया का पालन किए बिना और तीसरे पक्ष की जमीन पर इनका निर्माण किया। इसने इन सभी इमारतों को ध्वस्त करने के लिए 12 जून के अपने अंतरिम आदेश के माध्यम से हाईकोर्ट द्वारा उठाए गए कदमों की सराहना की।

याचिकाकर्ता के अनुसार, इन 17 इमारतों में कम से कम 400 परिवार रहते हैं और अब वे बेघर हो गए हैं। याचिकाकर्ता इमारतों में एक इकाई के खरीदारों में से एक है और दावा करता है कि उसके अधिकार का उल्लंघन किया जा रहा है। हाईकोर्ट ने नगर निगम को बिना किसी और आदेश का इंतजार किए ध्वस्तीकरण की कार्यवाही करने का अधिकार देते हुए "पूर्णाधिकार" निर्देश जारी किया, जैसा कि याचिका में आरोप लगाया गया।

जस्टिस मनमोहन ने शुरू में मौखिक रूप से टिप्पणी की कि याचिकाकर्ता को नहीं सुना जाना चाहिए।

उन्होंने आगे कहा:

"सही निर्णय लेने के लिए हाईकोर्ट को बधाई। देखिए आपने किसी तीसरे पक्ष की भूमि पर अतिक्रमण किया और बिना किसी प्रतिबंध के संपत्ति का निर्माण किया। कोई कानून का नियम नहीं है और कृपया देखें, ये लोग अंडरवर्ल्ड से जुड़े हुए हैं। मैं इसे फिर से देखूंगा, एक महान आत्मा को सामने लाने की अच्छी रणनीति है, लेकिन तथ्य यह है कि अंडरवर्ल्ड इस सब के पीछे है। देखिये, पृष्ठ 2 के शीर्ष पर हाईकोर्ट क्या कह रहा है।

हाईकोर्ट के आदेश के पृष्ठ 2 पर कहा गया है:

"हमने याचिकाकर्ता द्वारा 24 जनवरी, 2025 को माननीय मुख्यमंत्री, उपमुख्यमंत्री और ठाणे नगर निगम के मुख्य सचिव, ठाणे नगर निगम के नगर आयुक्त और सहायक नगर आयुक्त को दिए गए अभ्यावेदन की प्रकृति पर विचार किया, जिसमें दर्ज है कि इस तरह का निर्माण अंडरवर्ल्ड से जुड़े लोगों द्वारा किया गया जैसा कि याचिकाकर्ता ने उक्त अभ्यावेदन के पैराग्राफ 3 (पेपरबुक के पृष्ठ 15) में वर्णित किया।

हम याचिकाकर्ता की दुर्दशा को समझ सकते हैं, जो एक महिला और सीनियर सिटीजन होने के अलावा अकेले इस स्थिति में नहीं थी कि वह इस तरह के भू-माफिया और इस तरह के बड़े पैमाने पर अवैध निर्माण का सामना कर सके। इस तरह का निर्माण सरकार और नगर निगम के अधिकारियों के आशीर्वाद के बिना नहीं हो सकता था। यह भी चौंकाने वाला है कि इस तरह के निर्माण को अंजाम देने वाले लोग इस तरह के बेशर्म अवैध निर्माण में इतनी बड़ी रकम खर्च कर सकते हैं। आखिरकार इस तरह के निर्माण में फ्लैट/टेनेमेंट खरीदने के लिए निर्दोष फ्लैट खरीदारों को धोखा दे सकते हैं। स्थिति इतनी गंभीर है कि यह विश्वास करना मुश्किल होगा कि अवैध निर्माण के मामले में कोई कानून का शासन है। क्या ठाणे नगर निगम अपने पैरों के नीचे और अपने अधिकारियों के आशीर्वाद से जो कुछ हो रहा है, उसके बारे में बिल्कुल भी जागरूक है।"

जस्टिस मनमोहन ने कहा:

"यह चौंकाने वाला है कि कुछ लोगों में इस न्यायालय में आने की हिम्मत है! हाईकोर्ट को बधाई, एक बार के लिए हाईकोर्ट ने जागकर कानून का शासन स्थापित करने की कोशिश की। आपने बिना किसी मंजूरी के कितनी इमारतें बनाई हैं? कृपया जाइए, जब तक आप इन बेईमान बिल्डरों के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं करेंगे, यह सिलसिला जारी रहेगा- लोग आपके कंधों का इस्तेमाल करके गोरिल्ला लड़ाई करते रहेंगे, यह बंद होना चाहिए...यहां देखिए, हाईकोर्ट ने क्या निष्कर्ष निकाला है? बिना किसी प्लानिंग अथॉरिटी की अनुमति के निर्माण किया गया और वह भी तीसरे पक्ष की जमीन हड़प कर। एक मासूम खरीदार आया, वह महिला आई और उसने कहा कि मेरी जमीन पर इमारतें खड़ी हो गईं।"

जस्टिस भुयान ने यह भी सवाल किया कि बिना दस्तावेजों के याचिकाकर्ता ने इमारतों में जमीन कैसे खरीदी।

जस्टिस मनमोहन ने सुझाव दिया कि याचिकाकर्ता को बिल्डर के खिलाफ हाईकोर्ट में जाना चाहिए।

जस्टिस मनमोहन ने कहा,

"इसके बाद आपका बॉम्बे अतिक्रमण हो जाएगा। बस इतना ही करना बाकी है। कृपया अपने शहर के बारे में सोचें, अन्यथा सब कुछ अतिक्रमण हो जाएगा। एक बार के लिए, बॉम्बे हाईकोर्ट ने बहुत साहसी रुख अपनाया है..."

न्यायालय ने आदेश पारित किया,

"हम कोई राय नहीं व्यक्त करते हैं। कुछ समय तक मामले की सुनवाई के बाद सीनियर वकील ने आवेदन वापस लेने और हाईकोर्ट का दरवाजा खटखटाने की स्वतंत्रता मांगी है।"

बॉम्बे हाईकोर्ट का अंतरिम आदेश एक महिला द्वारा दायर रिट याचिका में पारित किया गया, जिसने भूमि का मालिक होने का दावा किया। उसने आरोप लगाया कि "भू-माफिया" ने भूमि पर अतिक्रमण किया और 5 मंजिलों की इमारतों का निर्माण किया।

Case Details: DANISH ZAHEER SIDDIQUI Vs STATE OF MAHARASHTRA|D No. 33024/2025