डिफॉल्टर द्वारा जबरन ली गई गिरवी रखी गई संपत्ति पर बैंक का कब्ज़ा बहाल करें: राजस्थान हाईकोर्ट ने अधिकारियों को आदेश दिया

आश्चर्य और चिंता व्यक्त करते हुए राजस्थान हाईकोर्ट की जोधपुर पीठ ने जिला कलेक्टर और श्रीगंगानगर के पुलिस अधीक्षक को लोन डिफॉल्टर के खिलाफ कड़ी कार्रवाई करने का निर्देश दिया, जिसने अपनी गिरवी रखी गई संपत्ति पर अवैध रूप से जबरन कब्ज़ा कर लिया था, जिसे SARFAESI Act के तहत एक बैंक ने अपने कब्जे में ले लिया था।

जस्टिस विनीत कुमार माथुर ने इस बात पर प्रकाश डाला कि याचिकाकर्ता- AU स्मॉल फाइनेंस बैंक द्वारा अधिकारियों से संपर्क करने के बावजूद उन्होंने कोई कार्रवाई नहीं की। इस प्रकार, उन्होंने चेतावनी दी कि यदि अधिकारी कार्रवाई नहीं करते हैं तो इससे अराजकता पैदा होगी, जिसे गंभीरता से लिया जाना चाहिए। न्यायालय ने यह टिप्पणी इस बात पर गौर करने के बाद की कि डिफॉल्टर ने गिरवी रखी गई संपत्ति पर कब्ज़ा वापस लेने के लिए अपनी बाहुबल का इस्तेमाल किया और आज तक कुछ भी नहीं किया गया।

इसमें कहा गया,

"स्थिति चिंताजनक है और राज्य के अधिकारियों को चेतावनी दी जाती है कि यदि वे ऐसी स्थिति में कार्रवाई नहीं करते हैं तो इससे राजस्थान राज्य में अराजकता पैदा हो जाएगी, जिसे यह न्यायालय बहुत गंभीरता से लेगा। इसलिए इस न्यायालय का मानना ​​है कि प्रतिवादी नंबर 1 के खिलाफ कड़ी कार्रवाई की जानी चाहिए ताकि याचिकाकर्ता को गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा तुरंत वापस दिलाया जा सके।"

इसमें आगे कहा गया,

"यह न्यायालय इस बात से हैरान है कि एक तरफ एक व्यक्ति ने लोन लिया, जब उसे चुकाया नहीं गया तो गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा कानून के अनुसार याचिकाकर्ता बैंक ने ले लिया लेकिन विशुद्ध बाहुबल के बल पर याचिकाकर्ता बैंक को हटा दिया गया और गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा प्रतिवादी नंबर 1 ने जबरन अपने कब्जे में ले लिया। कानून प्रवर्तन अधिकारी को प्रतिनिधित्व करने के बावजूद, आज तक कानून की गरिमा को बनाए रखने के लिए कुछ भी नहीं किया गया।”

न्यायालय याचिकाकर्ता-बैंक द्वारा दायर याचिका पर सुनवाई कर रहा था, जिसने एक ऋण दिया, जिसे चुकाया नहीं गया। इसे गैर-निष्पादित परिसंपत्ति (NPA) घोषित कर दिया गया। SARFAESI Act के तहत कार्यवाही शुरू की गई और ऋण-बकायाकर्ता की गिरवी रखी गई संपत्ति को बैंक ने अपने कब्जे में ले लिया। ऋण-बकायाकर्ता ने अपनी ताकत का इस्तेमाल करके ताले तोड़कर संपत्ति में जबरन प्रवेश किया और तब से अवैध रूप से उस पर कब्जा कर रहा था।

बैंक ने गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा वापस दिलाने के लिए जिला कलेक्टर और पुलिस अधीक्षक, श्रीगंगानगर से संपर्क किया, लेकिन अधिकारियों द्वारा कोई कार्रवाई नहीं की गई। इसलिए याचिकाकर्ता को न्यायालय के समक्ष दायर किया गया।

अभिलेखों का अवलोकन करने के बाद न्यायालय ने राज्य के अधिकारियों की ओर से निष्क्रियता पर आश्चर्य व्यक्त किया और रेखांकित किया,

“राज्य के अधिकारियों का दायित्व कानून के शासन को बहाल करना है। यदि याचिकाकर्ता को गिरवी रखी गई संपत्ति पर कब्जा करने की अनुमति नहीं दी जाती है तो यह कानून के शासन की अवहेलना का स्पष्ट मामला होगा। इसलिए प्रतिवादी नंबर 2 और 4 कानून के प्रावधानों के अनुरूप कार्य करने के लिए बाध्य हैं। प्रतिवादी नंबर 2 जिला कलेक्टर, श्री गंगानगर और प्रतिवादी संख्या 4- पुलिस अधीक्षक, श्री गंगानगर को कानून के अनुसार बैंक को गिरवी रखी गई संपत्ति का कब्जा बहाल करने के लिए तुरंत कार्रवाई करने का निर्देश दिया जाता है।”

तदनुसार, अधिकारियों को आदेश की प्रमाणित प्रति प्राप्त होने की तारीख से चार सप्ताह के भीतर गिरवी रखी गई संपत्ति पर बैंक का कब्जा बहाल करने के लिए तुरंत कार्रवाई करने का निर्देश दिया गया।

केस टाइटल: एयू स्मॉल फाइनेंस बैंक लिमिटेड बनाम आत्माराम बिश्नोई और अन्य और बैच