'उच्च शिक्षा प्राप्त कर रहे किसी व्यक्ति के व्यवसाय शुरू करने पर कोई रोक नहीं': सुप्रीम कोर्ट ने मकान मालिक की 'वास्तविक आवश्यकता' के आधार पर किरायेदार की बेदखली को बरकरार रखा

सुप्रीम कोर्ट (Supreme Court) ने 'वास्तविक आवश्यकता' के आधार पर पारित निष्कासन आदेश को बरकरार रखते हुए कहा कि उच्च शिक्षा प्राप्त कर रहे किसी व्यक्ति के व्यवसाय शुरू करने पर कोई रोक नहीं है।

इस मामले में, मकान मालिक ने दो आधारों पर किरायेदार को बेदखल करने की मांग की: एक, किराए के भुगतान में जानबूझकर चूक और दो, मकान मालिक के स्वयं के उपयोग के लिए परिसर की वास्तविक आवश्यकता। लागू कानून आंध्र प्रदेश भवन (पट्टा, किराया और बेदखली) नियंत्रण अधिनियम, 1960 है।

किराया नियंत्रण अपीलीय प्राधिकरण ने बेदखली आदेश पारित किया। हालांकि, उक्त आदेश को आंध्र प्रदेश उच्च न्यायालय ने यह कहते हुए रद्द कर दिया था कि जमींदार का सबसे बड़ा बेटा अभी भी पढ़ाई कर रहा है और इसलिए जमींदार की आवश्यकता वास्तविक नहीं है।

जस्टिस एस अब्दुल नज़ीर और वी. रामसुब्रमण्यम की पीठ ने कहा,

"उच्च अध्ययन करने वाले किसी व्यक्ति के व्यवसाय शुरू करने पर कोई रोक नहीं है।"

अदालत ने कहा कि अपीलीय प्राधिकरण ने पाया कि मकान मालिक व्यवसाय कर रहा था और उसके बच्चे थे जिनके लिए वह एक व्यवसाय स्थापित करना चाहता था।

इस प्रकार, पीठ ने किराया नियंत्रण प्राधिकरण द्वारा पारित बेदखली के आदेश को बहाल कर दिया और उच्च न्यायालय के आदेश को रद्द कर दिया। हालांकि, इसने किरायेदार को संपत्ति खाली करने के लिए छह महीने का समय दिया।

केस

मोहम्मद सादिक बनाम दीपक मंगलानी | 2022 लाइव लॉ (एससी) 957 | सीए 8028 ऑफ 2022 | 1 नवंबर 2022 |जस्टिस एस अब्दुल नज़ीर और जस्टिस वी. रामसुब्रमण्यम

आदेश की कॉपी यहां पढ़ें: